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Terratetto unifamiliare via Luigi Pera, Bracchio, Mergozzo

MergozzoVia Luigi Pera
€ 49.000
3 locali
125 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 21/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-112564743

Fabbricato da cielo a terra completamente da ristrutturare, sito nel caratteristico centro storico a Bracchio.
Il fabbricato è cosi composto: una cantina a volta al piano seminterrato, al piano terra sala, cucina, bagno con piccolo ripostiglio esterno ed una corte privata molto silenziosa e soleggiata, al piano primo due camere con balcone da cui si scorge la vista sul lago maggiore.
Al fabbricato attualmente si accede tramite un corte e scala comune.
Non ci sono costi di progettazione in quanto nella vendita è compreso il progetto già approvato sia in Comune che in Regione (di cui si allegano planimetrie) il quale prevede la ristrutturazione completa dell'edificio e la costruzione di un'autorimessa interrata con scala di collegamento interna per raggiungere il cortile privato il tutto per rendere più autonomo il fabbricato.
I lavori potranno essere iniziati da subito, una volta scelta l'impresa, i professionisti per la direzione lavori ed il calcolo strutturale, si allega planimetrie del progetto.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
125 m² | commerciale 130 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Arredato
No
Terrazzo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Esposizione sud, est, ovest
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
41,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
41,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
41,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
41,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
41,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
41,0 m²

Giardino

Superficie
40,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Terrazzo

Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 49.000
Prezzo al m²
392 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Planimetria
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+7 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 139 al mese

€ 14.700 (30%)

€ 34.300 (70%)

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