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Interno appartamento
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Camera da letto
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Giardino
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Altro
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Terreno
Facciata
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Villa unifamiliare via dei Quadri, Centro, Bracciano

BraccianoVia dei Quadri
€ 490.000
5+ locali
10.019 m²
2 bagni
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/11/2024
Descrizione

riferimento: 2398/B

VILLA UNIFAMILIARE CON VISTA LAGO

Rif. 2398/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)

Bracciano, Località Sotto Sentinella.
A ridosso del centro storico e a pochi passi dal lago di Bracciano, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare.
Percorrendo il giardino di rappresentanza, dotato di impianto di irrigazione, si accede al piano terra della villa composta da ampio portico con zona barbecue.
Entrando nella villa troviamo importante zona giorno con tripla esposizione, vista lago, grande camino ed angolo cottura; tramite il disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto e due bagni.
Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato composto da garage e cantina.
L’immobile è circondato da terreno di circa 9500mq, dove sono presenti numerose piante da frutto e circa 90 piante di ulivo.
La proprietà è dotata di pozzo.
L’immobile necessità di interventi di ammodernamento e ristrutturazione.
Grazie alla sua posizione gode di ottima esposizione ed affacci sia su parte del centro storico che sul lago.

"Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici. "
Rif. 2398/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Acropoli Servizi Immobiliari.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da interrato (-1) a piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
10.019 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
94,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
94,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
9.600,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9.600,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
2.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 490.000
Prezzo al m²
49 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
plan 2D
P02
P01
p.03
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    +31 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.389 al mese

    € 147.000 (30%)

    € 343.000 (70%)

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