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Quadrilocale via Bologna, Città Giardino, Viareggio

ViareggioVia Bologna
€ 790.000
4 locali
113 m²
2 bagni
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/12/2024
Descrizione

riferimento: EK-112559485

VIAREGGIO, CITTA' GIARDINO, APPARTAMENTO LUSSO CON TERRAZZA

viareggio, citta' giardino, a pochi passi dal mare, in elegante e piccola palazzina completamente riqualificata (in corso lavori ), signorile e luminoso appartamento piano primo, finiture di pregio, ascensore.

composizione: ingresso- grande e luminoso soggiorno con cucina a vista con accesso alla splendida terrazza coperta in parte da pergolato, spazio ideale per pranzi e cene all' aperto e momenti di relax, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno padronale e affaccio su altro terrazzo, altro bagno finestrato.

ampia cantina privata al piano seminterrato di circa 25 mq con bagno.

posto auto all' interno del garage interrato, posto moto e biciclette.

classe energetica prevista a4.

"il complesso residenziale offre anche altra soluzione immobiliare al piano terra.
tipologia: grande salone con cucina a vista con prospiciente ampio porticato per vivere all'aperto, disimpegno zona notte, 2 camere, 2 bagni.
grande e luminosa taverna con zona soggiorno e altra cucina, 2 camere, bagno.
grande giardino privato su tre lati.
a corredo posti auto, moto e bici."

per motivi di privacy, l'indirizzo e la posizione dell'immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. l'immobile si trova nelle immediate vicinanze.

l' agenzia immobiliare ottagono di patrizia innocenti è ubicata in via marco polo, 80 a viareggio (lu), nel quartiere residenziale marco polo a pochi passi dalla pineta di ponente e dal mare. patrizia innocenti è iscritta al n° 631 nel ruolo ordinario degli agenti di affari in mediazione della c.c.i.a.a. di lucca dal 1982. l’esperienza trentennale, l’attenzione alle esigenze della clientela privata, la collaborazione con importanti gruppi immobiliari della versilia, la collaborazione e la consulenza con lo studio di progettazione dell’ architetto marco innocenti (www.marcoinnocentiarchitetto.com), mi ha permesso negli anni di lavorare con serietà e professionalità ed anche efficacia. qualità che sarò lieta di mettere a vostra disposizione per offrirvi consigli, consulenza ed eventualmente dare una risposta alle vostre esigenze abitative. per contattarmi: uff. e fax 0584-54177 cell. 333-3005670 e-mail: agenziaottagono1@gmail. com
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Da interrato (-1) a seminterrato, 1
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
113 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
86,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
86,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
48,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
14,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Posto auto

Piano
Interrato (-1)
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 790.000
Prezzo al m²
6.991 €/m²
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Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.162 al mese

    € 237.000 (30%)

    € 553.000 (70%)

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