Attico buono stato, 110 m², Anagnina, Roma

RomaAnagnina
€ 259.000
3 locali
110 m²
2 bagni
Piano 1
No Ascensore
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 27/06/2024
Descrizione

riferimento: 60746040

Osteria del Curato - Attico con ampio terrazzo e box auto.
Siamo entusiasti di presentare un'opportunità esclusiva in via Casale Ferranti un magnifico attico di ampie dimensioni, con una metratura di 110 metri quadri, affacciato su un ampio terrazzo e cortile esclusivo. Questa residenza unica è situata al primo piano di una villetta indipendente, garantendo comfort e tranquillità. Incluso nel pacchetto, un generoso box auto di 30 metri quadri. La posizione privilegiata, adiacente alla fermata della metropolitana Linea A Anagnina, aggiunge un ulteriore valore a questa straordinaria proprietà.
Caratteristiche Principali:
Ampia Metratura e Terrazzo:
L'attico vanta una metratura di 110 metri quadri, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Il grande terrazzo, accessibile dalla cucina e dalle camere da letto, è uno scenario ideale per momenti di relax all'aria aperta e per godere di viste panoramiche.
Villetta Indipendente al Primo Piano:
La residenza è collocata al primo piano di una villetta indipendente, garantendo una privacy esclusiva e una sensazione di vivere in una vera e propria oasi di tranquillità.
Ingresso, Cucina e Due Camere da Letto:
L'immobile accoglie gli ospiti con un ingresso elegante, conducendo a una cucina spaziosa e luminosa. Le due camere da letto offrono comfort e intimità, creando ambienti accoglienti e armoniosi.
Bagni Moderni e Funzionali:
I due bagni, curati nei dettagli, sono moderni e funzionali, garantendo comfort e praticità per gli abitanti della casa.
Adiacente alla Fermata della Metropolitana Linea A - Anagnina:
La posizione strategica, a breve distanza dalla fermata della metropolitana Linea A Anagnina, offre un facile accesso ai principali collegamenti della città, rendendo questa residenza ideale per chi desidera una vita urbana senza rinunciare alla tranquillità.
Box Auto di 30 Metri Quadri:
Completa la proprietà un ampio box auto di 30 metri quadri, assicurando un parcheggio sicuro e comodo per la vostra autovettura.
Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con tutti i comfort desiderati. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattarci tramire WhatsApp 3286530049 oppure via Mail rmci9@tecnocasa.it Sarà un piacere mostrarvi di persona tutte le caratteristiche distintive di questa straordinaria dimora.
Serietà e professionalità al vostro servizio.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà
superficie
110 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
1 piano
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Altro

Piano
1
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²
Costi
prezzo
€ 259.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1975
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
175kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista