Trilocale via Lorenteggio 49, Giambellino, Milano

MilanoGiambellinoVia Lorenteggio
€ 485.000
3 locali
95 m²
2 bagni
Piano 7
Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 27/06/2024
Descrizione

riferimento: LT161

TRE LOCALI - APPARTAMENTO TRASFORMABILE

TRILOCALE CON BALCONATA-SOLUZIONE UNICA
Via Lorenteggio, nel cuore del tratto Frattini/Tolstoi, a due passi dalla nuova M4 - proponiamo interessante soluzione trasformabile e da ristrutturare, con balconata e due solai, in posizione tranquilla e super servita.
L'appartamento trovasi al settimo piano, con ascensore, in condominio elegante con portineria full-time e giardino. Composto attualmente da 2 appartamenti attigui, trasformabile in comodo 3 locali con due bagni finestrati. L'esposizione, ottimamente bi-esposta, offre ampia luminosità durante tutte le ore del giorno, con anche un buon riscontro e giro d'aria.
Di pertinenza e raggiungibili facilmente con l'ascensore, anche due solai comodi.
Il condominio dispone altresì, della possibilità di posti auto e rastrelliere per le biciclette nelle parti comuni.
Il riscaldamento è condominiale centralizzato, favorito pure, dal controllo autonomo dei consumi. Quindi le stesse spese, risultano, nonostante i servizi offerti dal condominio, nella media.
Entrambi gli appartamenti risultano attualmente liberi subito ed hanno finiture originali anni '60;
Le foto dell’attuali stati degli immobili, non vengono palesemente pubblicate, per non limitare in negativo, il mero invitante interesse per abitazione futura.
Con uno studio da parte del Tecnico interno alla ns. Agenzia, offriamo varie ipotesi anche di progettazioni e ristrutturazioni con arredamento d'interni, di cui trovate già alcune simulazioni pubblicate. Rif.: LT161 Tel. 02/48951743

I sopralluoghi saranno possibili a decorrere dal 10 giugno p.v.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
95 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
7°, con ascensore
totale piani edificio
9 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Balcone
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
7
Superficie
95,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
95,0 m²
Costi
prezzo
€ 485.000
spese condominio
€ 250/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G127.4 kWh/m² anno
Planimetria
Progetto Soluzione A
Progetto Soluzione B
LT161 Lortenteggio,49A Attuale
Lortenteggio,49A
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.450 al mese

    € 145.500 (30%)

    € 339.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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