Interno palazzo
Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Interno palazzo
Camera da letto
Piscina
Giardino
Giardino
Piscina
Piscina
Terreno
Giardino
Giardino
Giardino
Vista
Vista
Zona
Facciata
Facciata
Giardino
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Interno palazzo
Salone
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Villa plurifamiliare via del Pino 2, Ozzano dell'Emilia

Ozzano dell'EmiliaVia del Pino
€ 2.900.000
5+ locali
1.393 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 09/09/2024
Descrizione

riferimento: PA-V1008

VILLA CON PISCINA SULLE COLLINE BOLOGNESI

A venti minuti dal centro storico di Bologna, immerso nel cuore del Parco dei Gessi, il più grande Parco Carsico dell'Emilia Romagna, circondata da uno splendido parco privato con piscina é disponibile una prestigiosa proprietà, già dimora di villeggiatura del Cardinale Giacomo Lercaro, eminente personaggio vissuto tra la fine dell' 800 e la prima metà del novecento, molto noto anche per la sua grande passione per l'architettura.
La villa padronale, caratterizzata da graziosi porticati, un prestigioso ingresso e splendide pavimentazioni di mosaico veneziano, si estende su due piani fuori terra oltre che ad una grande taverna al piano interrato.
Al piano terra, caratterizzato da un imponente loggia di rappresentanza troviamo, un grande living, uno studio, la cucina, una sala da pranzo ed una dispensa, nonché doppi servizi.
Al primo piano le camere da letto sono 4, di cui due dotate di cabina guardaroba e bagno in suite, oltre a due ulteriori servizi.
All'esterno questa residenza è oggi arricchita da una grande piscina olimpionica dotata di una pool house che comprende un doppio spogliatoio, due bagni, una zona cottura ed una sauna.
All'interno della proprietà, in una posizione riservata e con ingresso indipendente rispetto alla residenza padronale è presente una bella palazzina, suddivisa in quattro appartamenti, composti ciascuno di ingresso, soggiorno, due camere da letto, bagno e cucina oltre a cantina ed autorimessa.
La posizione sul territorio è a pochi minuti di auto dalle principali arterie di collegamento, dalla stazione dei treni, da un aeroporto internazionale nonché vicina ad un piccolo aeroporto privato.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Piano Alto.

Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
1.393 m²
Locali
5+
Camere da letto
12
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 7 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
483,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
483,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
82,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
41,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
394,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
394,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
117,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
82,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
36,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
24.000,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
240,0 m²

Altro

Piano
Interrato (-1)
Superficie
117,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
23,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
39,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
23,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
390,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
58,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
154,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
53,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.900.000
Prezzo al m²
2.082 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Villa Piano Terra
Villa Piano Primo
Palazzina Piano Primo
Palazzina Piano Secondo
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 8.223 al mese

    € 870.000 (30%)

    € 2.030.000 (70%)

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