Trilocale via del Giacinto, Pittulongu, Olbia

OlbiaVia del Giacinto
€ 320.000
3 locali
135 m²
1 bagno
Piano S - T
No Ascensore
Terrazzo
Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 22/06/2024
Descrizione

riferimento: Li Menduli

CON AMPIO GIARDINO PRIVATO

A circa 1000m dalla spiaggia del Pellicano, proponiamo grazioso appartamento disposto su due livelli e rifinito in pietra locale.

Il residence è ricco di spazi verdi sempre ben curati , gode di una piscina condominiale e una zona relax dove poter trascorrere momenti di convivialità sia per adulti che per i bambini. La sua posizione favorevole, unita alla completa immersione della più vivida macchia mediterranea, ne fanno il posto ideale dove trascorre i più bei mesi dell’anno.

Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camere da letto matrimoniale, un bagno e ampia veranda coperta. La particolarità di questo immobile è l’ampio giardino fronte e retro, il quale si presta ad essere attrezzato e reso funzionale per poterne usufruire come reale prosecuzione dello spazio abitabile. Al piano seminterrato troviamo un ampio open space completamente ultimato. Quest’ultimo ha un potenziale interessante in quanto spazio da adibire a locali come lavanderia, palestra, servizi, sauna o piccola spa.

L’immobile è dotato d’impianto d' irrigazione, completamente climatizzato, arredato e con due posti auto di proprietà.

Pittulongu è un piccolo centro turistico che dista solo 5 km dal Porto e aeroporto di Olbia, le sue spiagge più rinomate sono “La Playa”, “Lo Squalo” e “Il Pellicano” sabbia bianca e finissima, Da questa zona è facile raggiungere le località più rinomate come Golfo Aranci con la suo famoso lungomare, Porto Rotondo e la Costa Smeralda, epicentro dell vita mondana. Un investimento conveniente per chi cerca una casa al mare per trascorrere una vacanza all’insegna del relax e il confort.

Per maggiori informazioni e appuntamenti:
REALIA BROKERS
Via Libertà n. 144 - Golfo Aranci SS
Tel. 0789.615002
info@realiabrokers.com
www.realiabrokers.com
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
135 m²
locali
3 (1 camera da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Esposizione esterna
Terrazza
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
198,0 m²
Coefficiente
15
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
29,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
37,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Costi
prezzo
€ 320.000
spese condominio
€ 210/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2010
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
C≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimatria
Posto auto web
Posto auto web2
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 957 al mese

    € 96.000 (30%)

    € 224.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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