Rustico - casale all'asta via Dalmazia 8, Albignasego

Asta-66 del 01/10/24
IMMOBILE ALL'ASTA IN ALBIGNASEGO (PADOVA)
Proponiamo all'asta Lotto Unico - piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di ALBIGNASEGO (PADOVA) precisamente VIA DALMAZIA 8, della superficie commerciale complessiva di mq 1.767,55.
OFFERTA MINIMA €. 90.000,00
RIALZO MINIMO € 1.000,00
DATA ASTA: 25/06/2024
La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in:
-ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente;
-ricerca e affiancamento durante il sopralluogo;
-controlli e verifiche della documentazione;
-valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%;
-verifica della possibilità di Pre-Asta e/o del Saldo e Stralcio;
-Assistenza durante la partecipazione all’asta;
- Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica;
- Assistenza durante la Fase della Gara Telematica;
- Assistenza post aggiudicazione dell'immobile;
Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!!
DESCRIZIONE:
LOTTO UNICO: Piena Proprietà Albignasego (PD), via Dalmazia n. 8
Complesso immobiliare formato da due abitazioni e da una serie di magazzini a destinazione artigianale
A/3 - cons: 7,5 vani - via Dalmazia - P: T-1
A/3 - cons: 5 vani - via Dalmazia - P: T
D/7 - via Dalmazia - P: T
Le unità immobiliari fanno parte di un ampio complesso costituito da un edificio a destinazione residenziale
sviluppato su due piani fuori terra, realizzato presumibilmente nella prima metà del secolo scorso,
attorno al quale sono sorti in anni più recenti per aggregazione successiva diversi depositi e
magazzini, uno dei quali trasformato per ospitare una seconda abitazione.
I vari fabbricati a magazzino sono tutti sviluppati su un piano fuori terra ed originariamente
concepiti per ospitare una attività di allevamento di volatili.
Tutte le porzioni del complesso presentano piante regolari ma appaiono composte
disomogeneamente per aggregazione successiva.
Le porzioni residenziali non appaiono essere abitate da tempo e necessitano di interventi di rinnovo,
anche se comunque negli anni ’90 erano stati eseguiti diversi interventi di manutenzione
straordinaria, tra cui il rifacimento totale del tetto e la sostituzione di serramenti e finiture.
Le attività di allevamento non sono più svolte da almeno tre decenni e lo stato di manutenzione e di
conservazione dei capannoni è totalmente insufficiente; in buona parte il complesso è recuperabile
solo in termini di volume con demolizione e ricostruzione.
Alcuni volumi raffigurati nelle planimetrie catastali e nei disegni delle pratiche edilizie, risultano
parzialmente crollati. La porzione più occidentale del complesso è costituita da quattro ulteriori
volumi staccati rispetto al resto complesso, della stessa tipologia edilizia, ma del tutto fatiscenti,
parte in stato precario e parte in rovina, invasi dalla vegetazione e in alcune parti inaccessibili.