Appartamento via Battaglione Stelvio 24, Santa Bertilla - Mercato Nuovo, Vicenza

VicenzaSanta Bertilla - Mercato NuovoVia Battaglione Stelvio
€ 225.000
5+ locali
201 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 14/06/2024
Descrizione

riferimento: 00

Un sogno a due piani: spazio, Indipendenza e potenziale : immagina una casa che sia un rifugio per tutta la famiglia, un luogo dove ognuno ha il proprio spazio e la libertà di vivere come desidera.
Questo splendido appartamento su due livelli, immerso in un contesto signorile di sole quattro unità immobiliari, è pronto a diventare la tua realtà.
Al primo piano: un'ampia zona giorno di 50 mq, perfetta per accogliere i momenti di convivialità e relax con la tua famiglia e gli amici. Una grande cucina abitabile di 25 mq, dove sbizzarrirsi con la creatività culinaria e godersi piacevoli pranzi e cene in famiglia. Una pratica ed ampia lavanderia, ideale per tenere tutto in ordine e a portata di mano. Una camera matrimoniale, un'oasi di pace per i tuoi sogni. Uno studio, perfetto per lavorare da casa o dedicarsi ai tuoi hobby. Una camera singola, ideale per i bambini o come camera degli ospiti. Due bagni, uno con vasca e uno con doccia, per garantire comfort e praticità a tutta la famiglia.
Un terrazzo abitabile, un angolo di paradiso dove godersi il sole e la vista, perfetto per pranzi all'aperto o serate sotto le stelle.
Al piano terra: una bellissima taverna fuori terra con camino, un luogo suggestivo per creare un'atmosfera accogliente e conviviale. Un angolo cottura, perfetto per preparare sfiziosi snack o pasti veloci.
Un ulteriore studio, ideale per lavorare o dedicarsi alle tue passioni , una camera singola, perfetta per gli ospiti o come stanza per gli hobby. Il terzo bagno con doccia.
Completa la proprietà un garage doppio, ideale per parcheggiare comodamente le tue auto.
La casa, costruita alla fine degli anni '70, vanta 185 mq calpestabili ed è attualmente abitabile, seppur gli impianti tecnologici (caldaia, impianto elettrico) e i servizi necessitano di una rimodernazione, così come i serramenti, ma il potenziale abitativo è davvero immenso.
Immagina di poter personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, creando la casa dei tuoi sogni.
Il tetto della palazzina è stato recentemente rifatto ; l'ampio giardino condominiale di 1200 mq, è il luogo ideale per i bambini per giocare in libertà e per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Questa soluzione è perfetta per un nucleo familiare numeroso o per chi desidera ospitare comodamente i genitori anziani.
Non perdere l'occasione di dare vita ai tuoi sogni! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più.
IMPORTANTE : Nessuna provvigione sara' dovuta dall'acquirente !
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
201 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 6 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²
Costi
prezzo
€ 225.000
spese condominio
€ 35/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIE BATTAGLIONE STELVIO 24 1
PLANIMETRIE BATTAGLIONE STELVIO 24 2
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 673 al mese

    € 67.500 (30%)

    € 157.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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