Bilocale via Madonna Ruota, Arziglia, Madonna della Ruota, Bordighera

BordigheraVia Madonna Ruota
€ 290.000
2 locali
46 m²
1 bagno
Piano T
Arredato
Annuncio aggiornato il 14/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-112523661

APPARTAMENTO SUL MARE CON PISCINA E SPIAGGIA PRIVATA

A Bordighera, in zona Madonna della Ruota, appartamento in vendita in residence esclusivo e riservato, con spiaggia e piscina privata.

L'appartamento si sviluppa per un totale di 42 mq, tra cucina con zona living, camera da letto e bagno.
All'esterno è presente giardino privato di altrettanti 40 mq circa, più un'area coperta, utilizzabile come area barbecue e parcheggio per le bici, più posto auto riservato.

Le condizioni dell'appartamento sono ottime, visti anche i recenti lavori svolti l'anno scorso, che hanno compreso anche l'impianto di condizionamento.

La proprietà si presta ottimamente anche come opportunità di investimento, infatti può essere affittata stagionalmente tramite la società che gestisce il residence, che si prenderà cura anche della pulizia e manutenzione, oppure in maniera autonoma.

Le spese sono comprese di piscina, spiaggia privata con lettini e ombrelloni, manutenzione e giardinaggio.

Il contesto in cui sorge l'appartamento è un residence privato realizzato nel 2010, prevalentemente ad uso turistico e ben abitato.

Contattaci direttamente per ricevere :
_ il video tour completo della proprietà;
_ il prospetto con i costi di gestione;
_ il prospetto della potenziale redditività dell'immobile.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
46 m²
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Piscina
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
42,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
42,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Costi
prezzo
€ 290.000
spese condominio
€ 200/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2010
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
Autonomo
Efficienza energetica
C≥ 3,51 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive

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