Attico via Bolama 2, Villa San Giovanni, Milano

\ Descrizione contesto
Sesto Marelli - All'ultimo piano di un residenziale contesto frutto delle linee architettoniche della nuova avanguardia del secondo Novecento, circondato da una elegante cornice liberty di inizio secolo, troviamo un prestigioso appartamento, unico al piano, con accesso esclusivo dall'ascensore condominiale.
La soluzione si distingue per essere contemporaneamente vicino alla linea M1 ed immerso nella quiete di una via silenziosa e defilata; grazie anche alla vicinanza con Milano, vanta di suggestive visuali sullo skyline della città metropolitana da una parte e sulle apparentemente vicine colline piacentine dall'altra.
\ Descrizione immobile
La residenza, posta al nono ed ultimo piano, gode della triplice esposizione est-sud-ovest e di un ampio terrazzo da cui godere di piacevoli momenti ammirando il tramonto. Un interessante progetto di ristrutturazione sta dando vita ad una proprietà nella quale tutti gli ambienti interni si contraddistinguono per la disposizione armoniosa, la grande luminosità, le finiture pregiate e la cura per i dettagli in un quadro di assoluta eleganza.
Dall'ingresso si viene piacevolmente colpiti dalla luminosità degli spazi grazie alla presenza di numerose finestre che regalano una vista suggestiva sullo skyline di Milano. Quest' area è stata pensata come zona giorno open space, con la possibilità di creare un ampio living ed una cucina separata e abitabile; dal soggiorno si accede all'ampio terrazzo, esposto ad Ovest e loggiato che offre la possibilità di ricreare un ulteriore spazio conviviale all'esterno. La zona notte, suddivisa in due aree, entrambe arricchite da due ampi balconi, ospita una zona padronale con master room con bagno, ed una seconda zona composta da una ulteriore master room, una terza camera ed un bagno. Di particolare interesse la possibilità di poter creare un home office grazie alla presenza di un secondo ingresso corrispondente ad una delle due zone padronali. Ad ulteriore servizio della casa vi è un terzo servizio dedicato agli ospiti ed un funzionale locale lavanderia. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano interrato e la possibilità di acquisto box o posti auto nelle immediate vicinanze.
\ Finiture interne
Il tono complessivo della casa è di altissimo standing e la qualità dell'insieme davvero eccezionale grazie alla ristrutturazione in corso d'opera che ha come obiettivo quello di rendere l'immobile una soluzione confortevole e sofisticata. La pavimentazione, omogenea per tutta l'abitazione, è un elegante gres effetto marmo che ben si sposa con i rivestimenti effetto calacatta dei tre bagni. Anche l'efficienza energetica della casa viene rivalutata grazie al lavoro di coibentazione, oltre all'installazione di serramenti di ultima generazione. Completano le dotazioni della casa, la predisposizione dell'impianto di climatizzazione diviso in 3 zone per una maggiore autonomia di gestione e la predisposizione dell'impianto di allarme.