Villa unifamiliare 337 m², Općina Ližnjan

Villa con piscina nella zona di Liznjan, a metà strada verso Pola. La superficie totale è di 337 mq. Il terreno è di 550 mq. A pochi minuti d'auto da Liznjan questa moderna villa con piscina si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano seminterrato troviamo due locali ed un wc con doccia. In una stanza c'è una sala giochi, l'altra è destinata alla sauna e alla zona relax. Al piano terra ci sono due camere da letto ciascuna con il proprio bagno, soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno ospiti, dispensa e sala macchine dove è presente un boiler da 300 l per l'acqua calda ottenuto da pannelli solari posti sul tetto della villa . Dal soggiorno e da una delle camere da letto si accede al terrazzo comune coperto e al giardino dove si trova una piscina in mosaico di 25 mq. Al 1° piano ci sono due camere da letto ciascuna con il proprio bagno e una delle camere ha accesso al terrazzo. Il riscaldamento ed il raffrescamento avviene tramite otto impianti di climatizzazione disposti in tutti gli ambienti della villa. La villa è ben isolata con facciata termica in polistirolo da 10 cm. Le finestre hanno infissi in PVC di qualità nel colore del legno, i pavimenti sono in ceramica. All'interno del giardino recintato di 550 mq è previsto il parcheggio per 5 veicoli. Accanto alla piscina c'è una zona lounge con terrazza solarium e un barbecue in pietra. Il porto è in chiusura automatica. La villa si trova in una strada tranquilla, senza traffico e vicina a spiagge e centri turistici e servizi essenziali per la vita di un uomo moderno. E' completamente arredato e venduto come tale. Rif: RE-U-30809Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.