Appartamento corso Generale Giuseppe Govone 13, Crocetta, Torino

TorinoCrocettaCorso Generale Giuseppe Govone
€ 1.800.000
5+ locali
342 m²
3+ bagni
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 21/06/2024
Descrizione

riferimento: 129

Appartamento di lusso - Isola pedonale della Crocetta

Immobiliare Bosco
Dal 1995 professionisti al vostro servizio
Your Property Finders
SCHEDA TECNICA IMMOBILE
Riferimento Agenzia: 129,
Comune: TORINO,
Indirizzo: Crocetta, Corso Govone,
Tipologia: Appartamento con giardino e terrazzo,
Appartamento mq. 300,00
Terrazzo mq.57,00
Giardino privato mq. 245
Soffitta mq. 14
Descrizione: La Crocetta è un quartiere della Circoscrizione 1 di Torino, situato a sud rispetto al centro storico cittadino. Storicamente una delle zone residenziali di maggior prestigio, raggiunse il suo massimo sviluppo tra il XIX secolo e gli anni 1930, mantenendo la fama di quartiere di medio-alta borghesia. Nella zona antistante all'attuale Politecnico, tra il 1903 e il 1937 furono tracciate tre nuove direttrici viarie, ovvero corso Duca d'Aosta, corso Trento e corso Trieste. Fu realizzata una prestigiosa area residenziale, che comprendeva eleganti edifici progettati dai maggiori protagonisti dell'architettura dell'epoca, quali Pietro Fenoglio e Giuseppe Momo, caratterizzati da stilemi architettonici eclettici, neogotici e, soprattutto, liberty. Quest'area, racchiusa tra corso Einaudi, corso Duca degli Abruzzi, corso Montevecchio e corso Galileo Ferraris, fu poi resa pedonale il 9 agosto 1974 dalla giunta del sindaco Giovanni Picco
Il liberty torinese, misto allo stile eclettico degli anni 1920, fu talmente di moda che non solo fu applicato agli edifici antistanti al Politecnico, ma in molti altri edifici del quartiere.
All'ingresso occidentale della suddetta zona pedonale, ovvero su corso Duca degli Abruzzi, proprio davanti all'ingresso del Politecnico, si apre la piazzetta Duca d'Aosta, altrimenti detta "piazzetta del Fante" per via della statua dedicata al "Fante d'Italia", opera bronzea di Angelo Balzardi, eretta per il centenario dell'Unità d'Italia (1961).
In corso Govone, a pochi metri dalla piazzetta del Fante, In piccola palazzina edificata nei primi del 1900, appartamento di circa 350 mq. In perfette condizioni. L’unità immobiliare è dotata di: Ingresso salone, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, studio, palestra, quattro servizi di cui uno dedicato alla camera matrimoniale principale, ampio terrazzo, giardino privato, doppio box auto cantina.
Immobiliare Bosco
info@immobiliarebosco.net - Tel. 011.7169270 – 376.2328891

Trovare l’immobile ideale non è più un’impresa impossibile. Che sia la casa in cui vivere oppure quella per le vacanze, che sia un ufficio, o un immobile sul quale investire, Immobiliare Bosco Your Property Finders consente di risparmiare tempo, denaro e di evitare ogni tipo di preoccupazione.

Immobiliare Bosco Your Property Finders, tim di professionisti ed esperti del settore immobiliare, nata a Torino nel 1995, offre servizi di ricerca di appartamenti e uffici, consulenza per trading e investimenti immobiliari, supporto per la gestione di acquisti di immobili in asta, assistenza per ristrutturazioni e appoggio per le pratiche legali. I consulenti di Immobiliare Bosco Your Property Finders sono in grado di garantire attraverso un mandato di ricerca, un servizio a 360° ai clienti acquirenti, trovando per loro l’immobile che risponde perfettamente a qualsiasi necessità in termini di budget, zona desiderata o destinazione d’uso, supportandoli durante tutta la fase della trattativa per gli investimenti, rendendo questi ultimi più sicuri sia per chi fa operazioni di trading che per chi desidera mettere a reddito gli immobili.
Immobiliare Bosco Your Property Finders nasce dall’idea di offrire un servizio di consulenza, dedicato a chi vuole comprare, affittare una casa, o un ufficio ma ha poco tempo, difficoltà di gestione dei sopralluoghi e non riesce a stare al passo con la velocità stessa del mercatoimmobiliare. Il nostro servizio è fruibile da tutti, ma diventa fondamentale per chi intende acquistare o affittare un immobile ma non conosce esattamente il mercato immobiliare, in un momento in cui la richiesta di case è molto alta rispetto al numero di prodotti QUALIFICATI disponibili.

Immobiliare Bosco
Dal 1995 professionisti al vostro servizio
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-Via Torino, 2 – 20122 MILANO-
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-Via Giolitti, 20 – 10052 BARDONECCHIA (TO)-
- Piazza Cavour, 20 – 10064 PINEROLO (TO)-

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Sponsor ufficiale della squadra agonistica di Apnea SSI Sotto Sotto Insieme e della scuola subacquea per persone con disabilità DDI Disabled Divers International
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
342 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, Piano rialzato, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere mezza giornata
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
300,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano rialzato
Superficie
57,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
245,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
24,0 m²
Costi
prezzo
€ 1.800.000
spese condominio
€ 500/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Immobiliare Bosco - planimetria particolare
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 5.380 al mese

    € 540.000 (30%)

    € 1.260.000 (70%)

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