Balcone
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Box auto
Balcone
Balcone
Interno non residenziale
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
Balcone
Interno appartamento
Box auto
Box auto
Interno appartamento
Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Stanza non arredata
Interno palazzo
Facciata
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Box auto
Stanza non arredata
Planimetria
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Planimetria
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Balcone
Balcone
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Attico via Ludovico Antonio Muratori, San Lazzaro, Parma

ParmaSan LazzaroVia Ludovico Antonio Muratori
€ 750.000
5+ locali
220 m²
3 bagni
Piano 3
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/09/2024
Descrizione

riferimento: SERG99

ATTICO 220 mq con 90mq TERRAZZO. Parma-San Lazzaro

ATTICO 220 MQ con ampio terrazzo panoramico di 90 mq in palazzina nuova di 8 unita . Terzo piano con ascensore con accesso diretto alla proprietà in quanto unico appartamento al piano con esposizione sui 4 lati. L'attico suddiviso in un'ampia zona living (cucina, pranzo, soggiorno) con vetrate con accesso diretto al terrazzo esposto a Sud-Ovest (tramonto), 4 camere (una suite con cabina armadio, wc e bagno e altre 3 di cui una matrimoniale, una doppia e una singola o studio), tutte con accesso al terrazzo, 3 bagni , lavanderia, garage doppio o triplo(48mq), ampia cantina, possibilità di posti auto privati in cortile. Classe energetica A con riscaldamento a pavimento, climatizzazione, tapparelle elettriche, zanzariere. Ottimo capitolato con rifiniture ancora personalizzabili. Zona residenziale, comoda a tutti i servizi (autobus, scuole e asili, supermercati, parchi, tangenziali, ecc).Detrazione fiscale di 46500 euro in 10 anni. 750.000€ (chiavi in mano!) compreso garage. AFFARE UNICO E IMPERDIBILE.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita, libero
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
220 m² | commerciale 275 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
220,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
220,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
27,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 750.000
Prezzo al m²
3.409 €/m²
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Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA+

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    Rata da € 2.053 al mese

    € 225.000 (30%)

    € 525.000 (70%)

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