Villa a schiera via dei Grifi, Castelverde, Roma

RomaCastelverdeVia dei Grifi
€ 299.000
4 locali
138 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 12/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-112466719

CASTELVERDE NUOVA COSTRUZIONE VILLE TRIFAMILIARI GIARDINO

L’AGENZIA IMMOBILIARE TEMACASA È LIETA DI PROPORRE IN VENDITA, IN ZONA CASTELVERDE, PRESTIGIOSE PORZIONI DI VILLE TRIFAMILIARI, DUE IN POSIZIONE ANGOLARE E UNA CENTRALE.

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Le residenze sono dotate di tecnologie all'avanguardia:
• Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, integrati con l'impianto termico
• Impianto fotovoltaico da 3,2 KW predisposto per l'accumulo tramite batterie, garantendo efficienza energetica e risparmio
• Riscaldamento a pavimento,
• Tapparelle motorizzate
• Area esterna ben curata, ideale per le sere d’estate

CONSEGNA FINE 2025

PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CAPITOLATO DEI LAVORI, DETTAGLI MISURE, ACCESSORI, DETTAGLI COSTRUZIONI, VI INVITIAMO NELLA SEDE DELLA NOSTRA AGENZIA, PREVIO APPUNTAMENTO.

Riferimenti ubicazione:

Perché scegliere di vivere a Castelverde?
Si tratta di una zona servita da due uscite autostradali: Ponte di Nona e Lunghezza, che offrono diversi mezzi di trasporto e comodi collegamenti con le varie destinazioni.
A soli 5 minuti è possibile raggiungere l'ingresso della Tangenziale Est di Ponte di Nona, comodo collegamento con il centro città, e a 10 min la Stazione dei Treni FFSS di Lunghezza, pratico collegamento con la Stazione dei treni FFSS di Tiburtina, servita dalla linea metropolitana B.
Inoltre, la zona è provvista di: Scuola materna, elementare, media, raggiungibile a piedi; Liceo Scientifico, Classico e Linguistico; farmacia; banca; Poste Italiane; supermercati; bar; pizzerie; Piazza mercato rionale e negozi di vario genere.

Prezzo: a partire da €299.000

N. B. Tutte le informazioni ivi contenute, comprese le metrature, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
138 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Altro

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Costi
prezzo
€ 299.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2025
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
A+≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 894 al mese

    € 89.700 (30%)

    € 209.300 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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