Appartamento via Mortola, Gradara

GradaraVia Mortola
€ 335.000
5 locali
146 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 12/06/2024
Descrizione

riferimento: CG005P

Appartamento Gradara

GRADARA - Immerso nella suggestiva cornice del comune di Gradara la nostra agenzia propone in vendita il progetto ecosostenibile GREEN VALLEY.
Questo splendido appartamento con una superficie complessiva di 145 mq distribuiti su due livelli, offre ampi spazi e una disposizione ottimale.
L'immobile sarà costruito nel 2024 con materiali di alta qualità, vanta finiture di pregio e un design moderno. L'ingresso indipendente con video citofono garantisce sicurezza e privacy, mentre il giardino privato e i due balconi regalano momenti di relax con una vista panoramica mozzafiato sul castello di Gradara.
L'interno, caratterizzato da un salone luminoso e accogliente, una cucina abitabile e tre camere da letto spaziose, offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Dotato di impianto di riscaldamento, climatizzazione e pannelli fotovoltaici, l'appartamento si distingue per la sua eco-sostenibilità e efficienza energetica.
Completa la proprietà un box auto, e un bel giardino recintato e piantumato, rendendo questa residenza ideale per chi cerca il connubio perfetto tra comfort, design e sostenibilità. Vivere in questo ambiente significa abbracciare uno stile di vita green e all'avanguardia, tra le meraviglie di Gradara e la tranquillità di una zona residenziale.
C. E. A4. Maggiori info in agenzia. Rif. CG005P
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Classe immobile signorile
superficie
146 m²
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Balcone
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
87,5 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
12,5 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Balcone

Piano
Piano terra
Superficie
9,1 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
51,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
51,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,5 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
4,2 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
41,5 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²
Costi
prezzo
€ 335.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2024
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Indice prest. energetica rinnovabile
38.08kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A452.92 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA WEB.jpg
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.001 al mese

    € 100.500 (30%)

    € 234.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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