Rustico regione ajù, Valchiusa

Valchiusaregione ajù
€ 28.000
5+ locali
200 m²
No Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 13/06/2024
Descrizione

riferimento: RO_32.3

Rustico in vendita a Valchiusa, Vico Canavese

VALCHIUSELLA, Vico Canavese - In regione Ajù, a circa quattro chilometri dal centro del paese, si trova una proprietà che incanta per la sua posizione soleggiata e panoramica, immersa nella quiete dei boschi della vallata.

Questo rustico completamente indipendente rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in armonia con la natura o sviluppare un'attività ricettiva, come un agriturismo.
Il fabbricato, circondato da un terreno privato di circa 25.000 metri quadrati prevalentemente boschivi e terrazzati, offre un'esperienza di vita autentica e genuina.

Lo stato originale della struttura, con la sua ampia presenza di legno e pietra locale, evoca il fascino delle abitazioni di un tempo. Disposto su due livelli di pari metratura, il rustico è attualmente censito come fabbricato collabente, ma presenta tutte le potenzialità per essere ripristinato ad uso abitativo.

Per quanto riguarda le utenze, l'elettricità è allacciabile, trovandosi a breve distanza da altri fabbricati, e il collegamento all'acquedotto comunale è realizzabile.

L'accesso è facilitato fino a 400 metri dall'abitazione, dove l'ultimo tratto di strada è sterrato e leggermente impervio, ma percorribile con veicoli non troppo bassi.

Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal trambusto cittadino, per gli amanti della natura e per chi sogna di avviare un'attività ricettiva in una location suggestiva e rigenerante.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
200 m² | commerciale 2.723 m²
locali
5+ locali, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
25.230,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2.523,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²
Costi
prezzo
€ 28.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1967
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
certificazione energetica
Esente
Planimetria
Foto 40
Foto 41
Foto 42
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