Quadrilocale via Lambertenghi, Centro Storico, Como

ComoCentro StoricoVia Lambertenghi
€ 690.000
4 locali
150 m²
3 bagni
Piano 4
Ascensore
Balcone
Solo Cucina Arredata
Cantina
Annuncio aggiornato il 12/06/2024
Descrizione

riferimento: L11260

Appartamento in vendita a Como

COMO CENTRO STORICO: Splendido Appartamento Duplex con Vista Panoramica
Elegante appartamento su più livelli situato nel cuore del centro storico di Como, in un palazzo signorile degli anni '70 . L'immobile, di 150 mq. commerciali .

Un'oasi di luce e tranquillità:
Piano 4° e ultimo: La zona giorno accoglie un ingresso, un piccolo bagno, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno con zona pranzo.
Il soggiorno si apre su un terrazzino esposto a sud-est che regala una splendida vista sul giardino interno, sulla città e sul verde circostante. Completa il piano un ampio soppalco personalizzabile .

Riscaldamento e acqua calda centralizzati
Doppia esposizione
Ascensore
Completamente rinnovato
Subito abitabile
Posizione ideale:
A pochi passi dal lago e da tutti i servizi, questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Como, godendo di comfort e tranquillità.

Completa la proprietà:

Un'ampia autorimessa doppia, per auto affiancate, è disponibile all'acquisto al costo aggiuntivo di Euro 160.000.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i dettagli di questo esclusivo appartamento.
Euro 690.000,00
Classe energetica G—Ipe224,13 Kwh/mqa
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
150 m² | commerciale 154 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina semi abitabile
piano
4°, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Balcone

Piano
4
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Costi
prezzo
€ 690.000
spese condominio
€ 300/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G224.13 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.062 al mese

€ 207.000 (30%)

€ 483.000 (70%)

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