Quadrilocale piazza 10 Settembre, Centro, Villa Carcina

Villa CarcinaPiazza 10 Settembre
€ 388.800
4 locali
206 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 14/06/2024
Descrizione

riferimento: QUADRILOCALE QV12

Quadrilocale su più livelli in palazzo del 1400

Questa affascinante proprietà è un generoso ed indipendente quadrilocale, nato dal sapiente recupero di un palazzo d'epoca risalente al 1400 in frazione di Villa Carcina.

La ristrutturazione ha saputo valorizzare e preservare le caratteristiche storiche, pur incorporando eleganti dettagli moderni.

Disposta su più livelli, la residenza accoglie gli ospiti con una spaziosa e pittoresca corte esclusiva con ampio porticato che da accesso a due ambianti voltati con destinazione cantina e taverna. All'interno della corta esclusiva si trovano tre parcheggi privati. Varcata la soglia, una scala minimal in ferro e legno guida al primo piano, dove si apre uno straordinario salone di rappresentanza, impreziosito da colonne e suggestivi archi che conferiscono all'ambiente un sapore di eleganza e raffinatezza. Dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale, un'oasi di tranquillità dotata di un bagno padronale decorato con materiali di alta qualità. Altre due camere da letto con travi a vista, perfette per ospiti o familiari, e un ulteriore bagno ben rifinito, sono stati ricavati con cura durante il meticoloso processo di recupero.

Ottime finiture caratterizzano l'immobile: impianto fotovoltaico da 3 a 5 Kw, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto antifurto, pavimentazioni di pregio come da capitolato.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
206 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
130,5 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
67,5 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
32,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
88,3 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
22,0 m²

Parti comuni

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²
Costi
prezzo
€ 388.800
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
A1≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
piano terra
primo piano
secondo piano
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