Bilocale via Lepontina, Farini, Milano

LEPONTINA – in posizione strategica tra il vivace quartiere Isola e lo Scalo Farini, e più precisamente in un bellissimo contesto d’epoca in ottime condizioni di manutenzione sito in via Lepontina, splendido appartamento al quarto ed ultimo piano di mq 75 circa, sapientemente ristrutturato e perfettamente arredato. Accurato il recupero delle finiture originali: le travi a vista sui soffitti di tutte le stanze, alcune pareti in mattone pieno, il parquet di legno pregiato posato a spina di pesce nel salone, le porte interne ed il camino. Il loro abbinamento con gli arredi moderni e l’utilizzo di accessori risalenti alle più svariate epoche, caratterizza questo appartamento dal gusto raffinato ed elegante. Dall’ampio locale d’ingresso, dotato di un piccolo guardaroba, si accede alla cucina, separata da una bella porta scorrevole in cristallo. Di concezione moderna, dotata di tutti gli elettrodomestici, ben si sposa alla parete in mattoni a vista, arricchita dal vecchio camino, divenuto una pratica nicchia con mensole. Il bagno, comodo e funzionale, è completato da un pratico ripostiglio. La camera da letto, arredata con gusto, è fornita di un ampio locale guardaroba. Infine il salone: bellissimo, con la netta separazione tra le zone relax/conversazione e pranzo. Qui le pareti sono in parte caratterizzate dai mattoni a vista ed in parte dagli intonaci colorati che, stratificatisi nel corso degli anni, vengono a formare una sorta di trompe l’oeil astratto. Ogni ambiente principale è illuminato da porte finestre con balcone alla francese in ferro battuto. I soffitti sono altissimi, ad eccezione del corridoio d’ingresso, dove il ribassamento ha consentito la creazione di un comodo ripostiglio in quota e l’alloggio della macchina del condizionamento ad acqua. Canone mensile pari a € 1.450,00 oltre alle spese condominiali di circa € 3.000,00 annui, che includono il riscaldamento, centralizzato a radiatori. Le condizioni economiche indicate si riferiscono ad un contratto abitativo tra privati, di natura transitoria, della durata di dodici mesi ed in regime di cedolare secca, con decorrenza 15 settembre 2024. La ricerca è rivolta a soli candidati referenziati e non fumatori. Non sono consentiti animali.
APE: classe energetica F - EP gl, nren 242,51