Facciata
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Esterno
Facciata
Facciata
Esterno
Sala
Sala
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Sala
Sala
Sala
Sala
Cucina
Corridoio
Camera
Camera
Camera
Camera
Bagno
Bagno
Corridoio
Esterno
Camera
Camera
Bagno
Esterno
Esterno
Facciata
Facciata
Facciata
Ingresso
Sala
Sala
Sala
Sala
Sala
Camera
Camera
Bagno
Cantina
Piscina
Piscina
Campo da calcio
Piscina
1/45
Facciata
Esterno
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Chalet, ottimo stato, 190 m², Cervara di Roma

Cervara di Roma
€ 214.000
5+ locali
190 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/11/2024
Descrizione

riferimento: T713

CERVARA DI ROMA - CHALET INDIPENDENTE IMMERSO NEL BOSCO

Nel riservatissimo centro residenziale di “Le Falconare”, a 1.000 metri di altezza e più precisamente in Strada Prov.le Arsoli Cervara;
CONCEPT HOME cura la vendita di uno splendido e caratteristico chalet indipendente in muratura e legno, immerso nel bosco.


L’immobile è composto da due unità immobiliari distinte, ognuna con ingresso indipendente e così divise:

PRIMA UNITA’ IMMOBILIARE DISPOSTA SU DUE LIVELLI
PIANO PRIMO IN LEGNO TRATTATO IGNIFUGO:
- Salone con camino e grandi vetrate panoramiche sul bosco;
- Tinello con cucinino a vista;
- Camera con bagno privato;
- Terrazza di 100 mq c.a. esposta a sud-ovest con affaccio sul bosco e le montagne.
PIANO SECONDO IN LEGNO TRATTATO IGNIFUGO:
- Camera matrimoniale con balcone;
- Camera doppia;
- Bagno;
- Balcone.
E’ presente al piano terra un ampio giardino attrezzato con barbecue e ampia cantina organizzata come dispensa/lavanderia/ripostiglio.

SECONDA UNITA’ IMMOBILIARE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO
PIANO TERRA IN CEMENTO ARMATO:
- Salone doppio con cucina a vista e camino;
- Camera matrimoniale;
- Bagno;
- Portico;
- Giardino.

E’ presente un doppio parcheggio coperto con tettoia in legno con ampi locali tecnici sottostanti.

Lo chalet e’ circondato da un bosco di querce di circa 1.700 mq di proprietà e la possibilità di acquisto quota per l'uso di piscina e campo da calcio presenti nel residence.
Presente allaccio alla rete idrica e fognaria comunale.

*L’unità abitativa è libera, abitabile da subito e, se richiesto, anche ammobiliata.*

E’ dotato di pavimenti nuovi in grès porcellanato effetto legno, pavimento in parquet, riscaldamento autonomo, infissi in vetro/legno, rivestimenti in ceramica di Vietri e controsoffittatura.

Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile immerso nella tranquillità del verde.

Ci troviamo a pochissimi passi dal Monte Livata, una splendida meta e stazione sciistica molto frequentata, sita nel Parco dei Monti Simbruini e nel Comune di Subiaco che ospita monasteri con incantevoli mosaici cosmateschi.
Nelle vicinanze dello chalet si organizzano escursioni a piedi, per chi è amante del trekking, in bicicletta e bellissime passeggiate a cavallo.

Si può godere di una vista magnifica grazie alle esplosioni di colori in ogni periodo dell'anno insieme a panorami, paesaggi mozzafiato e un sottobosco unico.

Ci troviamo a 20 minuti da Subiaco e 40 minuti dagli Altipiani di Arcinazzo, dove ogni anno si organizzano sagre e iniziative aggreganti. L’ideale per ricaricare le batterie e per gli amanti dei borghi suggestivi.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo sangiovanni@concepth.it o visitate il nostro sito http://www.concepth.it

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Concept Home.

Caratteristiche
Tipologia
Chalet | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
190 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
3
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
190,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
190,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 214.000
Prezzo al m²
1.126 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 607 al mese

€ 64.200 (30%)

€ 149.800 (70%)

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