Villa unifamiliare Località Gaini, Cartosio

CartosioLocalità Gaini
€ 350.000
5+ locali
500 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 11/06/2024
Descrizione

riferimento: C.G.Cartosio (AL)

Acqui terme Cartosio (AL)

Acqui terme Cartosio (AL)
Presentiamo con orgoglio un pezzo di storia medievale nella suggestiva campagna piemontese.
Questo affascinante casale medievale è situato a pochi chilometri da Acqui Terme (AL), nel pittoresco borgo di Cartosio (dove fanno il Salame più buono d’Italia).
Con una superficie di circa 500 mq su due piani, questo casale offre un’opportunità unica di vivere l’autentico fascino del passato, ma volendo potrai trasformarlo in una esclusiva attività ricettiva.
Il Casale nel complesso è così composto:
Ingresso, 2 cucina abitabili, 7 camere da letto, doppio salone, dispensa, solaio e 3 bagni
Al piano terra troverai degli ampi spazi suddivisi, da un ampio garage, una taverna, diverse cantine con botti per il vino (originali da restaurare) un portico e un ampio magazzino.
Al primo piano si estende l'ampia zona abitativa con significative opportunità di ampliamento, conformemente alle disposizioni del piano regolatore.
Il casale è circondato da ampi giardini e terreni, ideali per creare orti o giardini paesaggistici, e vanta una meravigliosa terrazza panoramica che si affaccia sulla pittoresca vallata circostante.
Un vero gioiello di architettura medievale, questo casale conserva ancora i suoi muri in pietra e alcuni pavimenti risalgono addirittura al medioevo, aggiungendo un tocco di autenticità e storia ad ogni angolo.
Inoltre, troverai una dependance e un rustico con un antico forno, che un tempo era il cuore pulsante della comunità locale, dove gli abitanti del paese si riunivano per cuocere il pane fresco.
Questo casale ha una storia unica da raccontare e non vediamo l’ora di condividerla con te.
La richiesta per questa rara opportunità è di 350.000€

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Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
500 m²
locali
5+ (7 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Mansarda
Taverna
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
500,0 m²
Costi
prezzo
€ 350.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1300
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.046 al mese

    € 105.000 (30%)

    € 245.000 (70%)

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