Fabbricato, suddiviso in tre unità abitative, parzialmente arredate, poste al piano strada e al piano primo, di superficie complessivamente pari a 144 mq posto nel centro storico di Deruta; Diritti di piena proprietà su edificio terra-cielo, sito nel centro storico di Deruta.
Trattasi di edificio in parte elevato su due livelli ed in parte distribuito su unico livello, con copertura in piano a terrazzo, in parte di vetusta edificazione, in parte oggetto di ampliamento e sopraelevazione alla metà degli anni '60 del secolo scorso, sottoposto ad interventi di ristrutturazione, ampliamento e cambio destinazione d'uso presumibilmente all'inizio degli anni 2000, al fine di ricavarne tre unità abitative indipendenti, senza titolo abilitativo; il fabbricato presenta rilevanti difformità di tipo edilizio e catastale, come meglio precisato nella relazione di stima; il tutto è attualmente inutilizzato e versa in stato conservativo mediocre.
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