facciata
cucina
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soggiorno
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camera
camera
bagno
scale
ingresso
sala pranzo
sala pranzo
soggiorno
soggiorno
soggiorno
sala pranzo
soggiorno
cucina
cucina
camera
camera
camera
camera
disimpegno
bagno
bagno
bagno
soggiorno
soggiorno
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balcone
camera
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mansarda
mansarda
mansarda
Camera
Camera
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giardino
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box
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cucina
cucina
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Villa plurifamiliare via Cesare Battisti 9, Gerenzano

GerenzanoVia Cesare Battisti
€ 599.000
5+ locali
363 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 04/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-112423171

(GERENZANO) Via Cesare Battisti - Questa affascinante villetta, situata a pochi chilometri da Milano offre una caratteristica unica: due ingressi separati, che la rendono perfetta per chi cerca una maggiore flessibilità e privacy.
L’abitazione si sviluppa su 4 livelli:
Il piano interrato, si apre direttamente nella zona giorno dove troviamo una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e lavanderia.
Il piano terreno ospita la zona giorno pensato per il relax e il tempo trascorso in famiglia, la sala da pranzo adiacente al soggiorno, una cucina abitabile, due camere dal letto di cui una camera con cabina armadio, doppi servizi entrambi finestrati e un ampio balcone.
Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con cucina abitabile, una camera da letto con annessa cabina armadio, un bagno finestrato, un balcone e un terrazzino. Una scala interna situata al centro dell’appartamento che collega al piano mansardato in modo fluido e funzionale, facilitando il movimento tra i due ambienti.
Infine, il piano mansardato presenta un’affascinante atmosfera sottotetto, con travi a vista che aggiungono carattere e calore agli ambienti. Composto dalla zona giorno, una camera da letto, bagno e un terrazzino vivibile raggiungibile dalla zona giorno dove poter godersi il panorama circostante e momenti di relax.
Gli ingressi separati suddividono la villetta in tre unità immobiliari indipendenti, ideale per famiglie numerose, ospiti o per una soluzione abitativa con ufficio/studio privato.
La proprietà, circondata da un ampio giardino curato, dispone di 2 box.
Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, questa villetta rappresenta un’opportunità unica per ci cerca confort, versatilità e indipendenza a pochi chilometri da Milano.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Daniele Crepaldi.

Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
363 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Interrato (-1)
Superficie
95,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
95,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
102,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
102,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
81,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
81,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 599.000
Prezzo al m²
1.650 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

167.25 kWh/m² annoE

Planimetria
PIANTINA DESCR.  piano interrato apertura box nuov
PIANTINA DESCR. piano terreno nuovo
PIANTINA DESCR.  piano primo nuovo
PIANTINA DESCR.  mansarda nuovo
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.698 al mese

    € 179.700 (30%)

    € 419.300 (70%)

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