Villa plurifamiliare via Cesare Battisti 9, Gerenzano

GerenzanoVia Cesare Battisti
€ 630.000
5+ locali
363 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 17/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-112423171

(GERENZANO) Via Cesare Battisti - Questa affascinante villetta, situata a pochi chilometri da Milano offre una caratteristica unica: due ingressi separati, che la rendono perfetta per chi cerca una maggiore flessibilità e privacy.
L’abitazione si sviluppa su 4 livelli:
Il piano interrato, si apre direttamente nella zona giorno dove troviamo una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e lavanderia.
Il piano terreno ospita la zona giorno pensato per il relax e il tempo trascorso in famiglia, la sala da pranzo adiacente al soggiorno, una cucina abitabile, due camere dal letto di cui una camera con cabina armadio, doppi servizi entrambi finestrati e un ampio balcone.
Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con cucina abitabile, una camera da letto con annessa cabina armadio, un bagno finestrato, un balcone e un terrazzino. Una scala interna situata al centro dell’appartamento che collega al piano mansardato in modo fluido e funzionale, facilitando il movimento tra i due ambienti.
Infine, il piano mansardato presenta un’affascinante atmosfera sottotetto, con travi a vista che aggiungono carattere e calore agli ambienti. Composto dalla zona giorno, una camera da letto, bagno e un terrazzino vivibile raggiungibile dalla zona giorno dove poter godersi il panorama circostante e momenti di relax.
Gli ingressi separati suddividono la villetta in tre unità immobiliari indipendenti, ideale per famiglie numerose, ospiti o per una soluzione abitativa con ufficio/studio privato.
La proprietà, circondata da un ampio giardino curato, dispone di 2 box.
Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, questa villetta rappresenta un’opportunità unica per ci cerca confort, versatilità e indipendenza a pochi chilometri da Milano.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
363 m²
locali
5+ (6 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
4 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Interrato (-1)
Superficie
95,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
95,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
102,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
102,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
81,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
81,0 m²
Costi
prezzo
€ 630.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2008
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
E167.25 kWh/m² anno
Planimetria
PIANTINA DESCR.  piano interrato apertura box nuov
PIANTINA DESCR. piano terreno nuovo
PIANTINA DESCR.  piano primo nuovo
PIANTINA DESCR.  mansarda nuovo
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.883 al mese

    € 189.000 (30%)

    € 441.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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