Villa unifamiliare via Salvatore Cognetti De Martiis 31, Casal Selce, Roma

Casalselce, in Via Salvatore Cognetti De Martiis, abbiamo il piacere di proporre in vendita un'esclusiva villa immersa nel verde con grande terrazzo panoramico e ampia dependance.

Dal cancello di accesso parte un grazioso vialetto, estremamente curato, che conduce al piazzale antistante la villa e la dependance.
La villa accoglie gli ospiti con un ingresso elegante, seguito da un disimpegno che si apre su un'ampia e luminosa sala da pranzo con angolo cottura, perfetta per condividere momenti conviviali in famiglia o con gli amici.
La zona notte della villa ospita tre camere da letto, ciascuna arredata con gusto e attenzione ai dettagli. La camera da letto padronale vanta un bagno privato ensuite. Le altre due camere da letto condividono un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio.
Un pratico ripostiglio lavanderia aggiunge funzionalità a questo piano.

All'interno della villa è stata sapientemente ricavata un'unità abitativa separata di 50 metri quadrati che presenta un soggiorno con cucina a vista e un romantico camino, ambiente ideale per momenti di relax e comfort. Sono inoltre presenti una funzionale cabina armadio e un bagno.

Il fiore all'occhiello di questa proprietà è il magnifico terrazzo di 200 metri quadrati, che regala una vista panoramica incantevole, luogo perfetto per godere del paesaggio circostante, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi in un'atmosfera di tranquillità e serenità.

La dependance, anch'essa particolarmente curata e recentemente ristrutturata, si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, di un bagno, di un'angolo studio, di una confortevole camera da letto con bagno privato.

Sulla villa è stata recentemente effettuata una ristrutturazione col 110 ed è attualmente dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, ha un impianto a pompa di calore di ultima generazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda e una colonnina per la ricarica di auto elettriche.

L'immobile è dotato di infissi blindati e impianto di allarme per la messa in sicurezza.

Questa esclusiva villa con la sua dependance offre un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza immersa nella natura, con spazi ben distribuiti e un tocco di raffinata eleganza.

Caratteristiche principali:

Superficie: 285 mq
Dependence: inclusa
Camere da letto: 4 (3 nella villa principale + 1 nella dependance)
Bagni: 5 (3 nella villa principale + 2 nella dependance)
Terrazzo panoramico: 200 mq
Infissi blindati
Impianto di allarme
Dotazione di una colonnina per ricarica auto elettriche.
Cancello automatico e vialetto d'accesso
Posto auto coperto per 1 auto, spazio per altre 2 auto nel piazzale
Zona tranquilla e riservata
Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita per scoprire di persona questa straordinaria villa con dependance.

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