Quadrilocale via dei Serragli, San Frediano, Firenze

FirenzeSan FredianoVia dei Serragli
€ 410.000
4 locali
85 m²
2 bagni
Piano T
No Ascensore
Arredato
Annuncio aggiornato il 11/06/2024
Descrizione

riferimento: ITMB2074

Un gioiello ristrutturato a San Frediano

ITMB2074 - Nel cuore pulsante di Firenze, nel rinomato quartiere di SAN FREDIANO, si trova un appartamento di 85 mq appena RISTRUTTURATO che incarna perfettamente l'eleganza e il comfort moderni, senza rinunciare al fascino storico della città.
Spazi Ampi e Luminosi
L'ingresso accoglie con una GRANDE ZONA LIVING, uno spazio aperto che invita alla convivialità e al relax. La luminosità naturale inonda l'ambiente grazie alle ampie finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Resede Privato
Uno degli elementi distintivi di questo appartamento è la RESEDE PRIVATA, una rarità in centro città. Questo spazio esterno è perfetto per cene all'aperto, momenti di lettura o semplicemente per godersi un po' di aria fresca in totale privacy.
Camere da Letto e Bagni
L'appartamento dispone di DUE CAMERE da letto MATRIMONIALI, entrambe spaziose e arredate con gusto. Questi ambienti sono ideali per garantire il massimo del comfort e della tranquillità. Inoltre, i DUE BAGNI moderni e funzionali completano la dotazione, offrendo praticità e stile.
Un eccellente investimento a San Frediano
L’immobile, posto al piano terra di un’elegante PALAZZINA in OTTIME CONDIZIONI, è già inserito nel circuito degli affitti turistici con un’alta redditività.
San Frediano è uno dei quartieri più autentici e vivaci di Firenze. Ricco di botteghe artigiane, ristoranti tipici e caffè storici, rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e modernità. Vivere qui significa immergersi nella vera essenza fiorentina, con tutti i principali punti di interesse a pochi passi.
Questo appartamento ristrutturato è la scelta ideale anche per chi desidera vivere Firenze al meglio, godendo di spazi moderni e confortevoli senza rinunciare al fascino del passato. Se stai cercando un luogo dove storia e modernità si incontrano armoniosamente, questo è l'appartamento che fa per te.

Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it
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Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
85 m² | commerciale 86 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
20
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Costi
prezzo
€ 410.000
spese condominio
€ 90/mese
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
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