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Villa unifamiliare via Aldo Moro, 3/A, Centro, Pozzuolo Martesana

Pozzuolo MartesanaVia Aldo Moro, 3/A
€ 420.000
5 locali
283 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 24/07/2024
Descrizione

riferimento: Cod. rif 3157561

Villa

Splendida villa indipendente immersa nel verde, circondata da un ampio giardino privato di 1300 mq, offre un'oasi di tranquillità e privacy.
La Villa si sviluppa su due piani fuori terra, al piano rialzato con accesso dalla dolce scalinata dal giardino troviamo l'apia zona giorno, la cucina abitabile oltre a due camere matrimoniali da 15 mq cadauna, ognuna con balcone e bagno dedicato; al piano superiore, ad oggi non utilizzato, troviamo una mansarda al grezzo di 75 mq che fornisce ulteriore spazio utilizzabile; al piano Terra, direttamente collegato dalla zona giorno, troviamo un'ampia "taverna" abitabile di 65 mq con finestre a luce diretta e secondo accesso indipendente; la taverna, grazie anche all'accesso indipendente, in caso di ristrutturazione, può essere trasformata in un comodo due locali indipendente o uno studio.
Completa la Villa l'autorimessa direttamente collegata, due cantine e un'ampia lavanderia.

Con la sua atmosfera accogliente e la sua posizione privilegiata, questa villa rappresenta l'ideale dimora per chi cerca un ambiente raffinato e confortevole immerso nel verde.

La Villa si trova in posizione centrale del Comune di Pozzuolo Martesana, in via Aldo Moro di fronte al centro sportivo, alle scuole Elementari e Medie oltre all'Asilo per l'infanzia; inoltre, grazie alla fermata dell'autobus nelle vicinanze si possono raggiungere la Stazione del Treno di Pozzuolo nell'arco di 5 minuti o la Metropolitana M2 di Gessate in circa 15 minuti.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
283 m² | commerciale 606 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 8 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
283,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
283,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
27,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
130,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
27,0 m²

Balcone

Piano
Piano terra
Superficie
2,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Mansarda

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
80,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
65,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 420.000
Prezzo al m²
1.484 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

187.5 kWh/m² annoE

Planimetria
Villa_B_piano rialzato.jpg
Villa_B_piano terra.jpg
Villa_B_Planimetria Generale.jpg
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.228 al mese

    € 126.000 (30%)

    € 294.000 (70%)

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