Villa bifamiliare via Adolfo Mannocci 9, Titignano - Visignano, Cascina

CascinaTitignano - VisignanoVia Adolfo Mannocci
€ 309.000
5 locali
105 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Annuncio aggiornato il 12/06/2024
Descrizione

riferimento: 4826

Titignano: Bifamiliare con giardino, garage e tre camere!

OPEN HOUSE - Venerdì 21 Giugno dalle ore 15:30!
Titignano - Nostra Esclusiva: Splendida villa bifamiliare con giardino e garage!!
Nella tranquilla zona di Titignano, lontana dal caos ma letteralmente a due passi da ogni genere di servizio, questa villa offre spazio e comfort per tutte le esigenze!
Si accede alla proprietà dal bel giardino privato ed esclusivo che si sviluppa sui tre lati dell'abitazione, in parte a verde ed in parte pavimentato, attrezzato con una grande pergola che permette di usufruirne nella bella stagione per pranzi e cene in famiglia o in compagnia di parenti e amici nella tranquillità e nella riservatezza della propria abitazione.
Internamente la villa si sviluppa su due livelli oltre alla mansarda abitabile e si compone in totale di cinque locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. L'ingresso è nella zona giorno, ben suddivisa tra sala con camino, zona pranzo e cucinotto oltre al comodo e pratico ripostiglio. Al primo piano troviamo poi il reparto notte, con due ampie camere ed il bagno con doccia e finestra. Una comoda scala a chioccola ci accompagna infine alla mansarda, dove troviamo un ulteriore vano (ad oggi adibito a terza camera) con accesso alla comoda e spaziosa soffitta ad uso ripostiglio.
A completare la proprietà il garage, accessibile sia internamente dalla zona giorno che esternamente con accesso carrabile.
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova e sono presenti infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere, porta blindata ed aria condizionata!
Una casa completamente indipendente la cui esposizione offre una luminosità invidiabile, con ampi spazi esterni e tutti i comfort che un'abitazione può offrire, posizionata in una zona strategica in quanto vicina a scuole, supermercati, servizi pubblici e ingresso in Fi-Pi-Li. Una soluzione abitativa ideale che soddisfa tutte le esigenze!!
OPEN HOUSE - Venerdì 21 Giugno a partire dalle ore 15:30, chiama per prenotare il tuo appuntamento!!
Con la nostra esclusiva visita virtuale puoi scoprire ogni dettaglio in anteprima, per maggiori informazioni contattare l'agenzia di Navacchio indicando il numero di riferimento 4826
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
105 m² | commerciale 136 m²
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina cucinotto
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione interna
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
105,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
240,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
24,0 m²
Costi
prezzo
€ 309.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2006
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
MANSARDA
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 924 al mese

    € 92.700 (30%)

    € 216.300 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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