Villa unifamiliare via Fallaci Orina, Olgiate Olona
Olgiate OlonaVia Fallaci Orina€ 535.000
4 locali
210 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 21/06/2024
Descrizione
riferimento: VILLE GERBONE
VILLE ORIANA FALLACI - GERBONE
Vendesi nel quartiere esclusivo del Gerbone in Via Oriana Fallaci in un contesto signorile privato, si realizzano sei unità abitative in villa di nuova realizzazione completamente autonome per gli ingressi pedonali e carrabili.
La villa di testa sarà cosi composta:
al piano terreno grande ingresso che dà accesso alla grande zona giorno con soggiorno e cucina abitabile di oltre 45 mq complessivi, disimpegno bagno padronale, camera da letto matrimoniale al piano giorno.
Al piano primo due camere da letto singole con cabina armadio, grande corridoio che porta alla ampia suite matrimoniale con cabina armadio, grande bagno completo a servizio delle tre camere da letto. Balconi con vista sul giardino privato di proprietà.
Piano interrato grande box doppio in larghezza di 32 mq, taverna e cantina aerate con aerazione diretta, sala macchine della villa con pome di calore e accumulo.
Esclusivo giardino di 200 mq e possibilità di insediare piscina privata esterna.
La zona tranquilla e l'ambiente completamente immerso nel verde renderanno la tua abitazione unica a pochi passi dal contro di Olgiate Olona.
CARATTERISTICHE E METODO COSTRUTTIVO consegna prevista primavera 2025:
Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico da 6 kw con 10 Kw di batterie di accumulo ( ogni appartamento ha il proprio impianto esclusivo)
Pompa di calore elettrica NO GAS ( ogni villa ha il proprio impianto esclusivo indipendente)
Riscaldamento a pavimento
Raffrescamento con impianto canalizzato ( quindi no split )
Serramenti in PVC a basso emissivo con tripli vetri
Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate
Tapparelle in domotica
Ventilazione meccanica controllata - canalizzata
Finiture di altissimo livello ( capitolato materiali DI PRIMA SCELTA)
Predisposizione allarme e videosorveglianza
Ogni villa avrà la propria entrata pedonale esclusiva
Per appuntamenti e visite in cantiere contattare il Dott. Marco Landini; 346.3006991 diretto,
ufficio 0331.323530
Planimetrie e materiale illustrativo direttamente in cantiere.
La villa di testa sarà cosi composta:
al piano terreno grande ingresso che dà accesso alla grande zona giorno con soggiorno e cucina abitabile di oltre 45 mq complessivi, disimpegno bagno padronale, camera da letto matrimoniale al piano giorno.
Al piano primo due camere da letto singole con cabina armadio, grande corridoio che porta alla ampia suite matrimoniale con cabina armadio, grande bagno completo a servizio delle tre camere da letto. Balconi con vista sul giardino privato di proprietà.
Piano interrato grande box doppio in larghezza di 32 mq, taverna e cantina aerate con aerazione diretta, sala macchine della villa con pome di calore e accumulo.
Esclusivo giardino di 200 mq e possibilità di insediare piscina privata esterna.
La zona tranquilla e l'ambiente completamente immerso nel verde renderanno la tua abitazione unica a pochi passi dal contro di Olgiate Olona.
CARATTERISTICHE E METODO COSTRUTTIVO consegna prevista primavera 2025:
Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico da 6 kw con 10 Kw di batterie di accumulo ( ogni appartamento ha il proprio impianto esclusivo)
Pompa di calore elettrica NO GAS ( ogni villa ha il proprio impianto esclusivo indipendente)
Riscaldamento a pavimento
Raffrescamento con impianto canalizzato ( quindi no split )
Serramenti in PVC a basso emissivo con tripli vetri
Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate
Tapparelle in domotica
Ventilazione meccanica controllata - canalizzata
Finiture di altissimo livello ( capitolato materiali DI PRIMA SCELTA)
Predisposizione allarme e videosorveglianza
Ogni villa avrà la propria entrata pedonale esclusiva
Per appuntamenti e visite in cantiere contattare il Dott. Marco Landini; 346.3006991 diretto,
ufficio 0331.323530
Planimetrie e materiale illustrativo direttamente in cantiere.
Caratteristiche
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
- superficie
- 210 m²
- locali
- 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
- piano
- 3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°, con accesso disabili
- totale piani edificio
- 3 piani
- Posti Auto
- 2 in box privato/box in garage
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- Cancello elettricoMansardaTavernaFibra otticaVideoCitofonoImpianto di allarmePorta blindataBalconeTerrazzaImpianto tv singoloCantinaGiardino privatoInfissi esterni in triplo vetro / PVCEsposizione doppia
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- Interrato (-1)
- Superficie
- 70,0 m²
- Coefficiente
- 100
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 70,0 m²
Terreno
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 70,0 m²
- Coefficiente
- 100
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 70,0 m²
Mansarda
- Piano
- 1
- Superficie
- 70,0 m²
- Coefficiente
- 100
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 70,0 m²
Costi
- prezzo
- € 535.000
- spese condominio
- € 15/mese
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 2024
- stato
- Nuovo / In costruzione
- riscaldamento
- Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo/caldo
- Prestazione energetica del fabbricato
- invernale estivo
- Efficienza energetica
- A4≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Planimetria
Mutuo
Opzioni aggiuntive
