Villa unifamiliare via Bellinzona 38, Nino Bixio, Como

In Via Bellinzona in una zona residenziale comoda per raggiungere il centro città o la Svizzera proponiamo in vendita una grande villa degli anni ‘50, su due livelli per un totale di circa 246 mq, con gradevole giardino di circa 750 mq che circonda la casa sui quattro lati.
Alla proprietà si accede da una scala, dove un comodo ingresso introduce all’ampio soggiorno doppio e grandi vetrate che rendono lumonosi gli ambienti che presentano un’altezza di m 3. Allo stesso piano troviamo una cucina abitabile, tre camere e due bagni.
Il piano inferiore con altezze di m 2,50, raggiungibile da una comoda scala interna introduce ad altri ambienti finestrati e locali di sgombero, lavanderia e cantina. Troviamo inoltre l’accesso diretto al garage di 30 mq
L'immobile necessita di una corposa ristrutturazione, rendendolo personalizzabile alle proprie esigenze di spazio e di ridistribuzione degli ambienti e se necessita poter ricavare due appartamenti indipendenti, avendo anche la possibilità di sfruttare della volumetria residua.
Il target ideale è una grande famiglia, un professionista che vuole avere lo studio e la residenza in un unico posto o per un investitore.
La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.).
L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.