Appartamento via Pisana 645, Via Pisana, Scandicci

ScandicciVia Pisana
€ 700.000
5 locali
185 m²
3+ bagni
Piano T
No Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 13/06/2024
Descrizione

riferimento: VF003

Villa Fenzi Appartamento con corte esclusiva in villa

Villa Fenzi: recupero di una storica villa del 1500 sul tratto di via Pisana scandicci in direzione di Lastra a Signa in antico borgo in località Granatieri.

Cinque vani di 186 mq. ca disposti su due livelli , al piano terra cucina con accesso alla corte di 80mq ca, sala da pranzo, studio con accesso indipendente, doppi servizi e lavanderia; al piano primo piano due camere una singola e una matrimoniale una delle quali con accesso al balcone e due servizi.
Completa la proprietà un posto auto

Il progetto prevede il frazionamento della Villa mantenendo inalterate le qualità architettoniche dell'immobile ed allo stesso tempo renderlo moderno con tutti i comforts e le tecnologie utili a migliorarne le performance e l'abitabilità .

Le unità immobiliari saranno realizzate in classe energetica A riuscendo a dare uno slancio ingegneristico e termico ad una villa avente la caratteristiche strutturali del 1500.
Il progetto è stato inserito nei 100 recuperi di edifici storici del 2024 e sarà premiato il prossimo dicembre in Campidoglio.
La consegna è prevista a febbraio 2025.
Caratteristiche
contratto
Vendita | Affitto con riscatto
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
185 m²
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
177,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
177,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²
Costi
prezzo
€ 700.000
spese condominio
€ 130/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1500
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
VF plan 3
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.092 al mese

    € 210.000 (30%)

    € 490.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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