Terratetto unifamiliare via Italia, Centro, Invorio

InvorioVia Italia
€ 118.000
2 locali
120 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 10/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-112394829

Scopri questa splendida casetta indipendente situata nel cuore del paese, perfettamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Con una superficie commerciale di 125 m², questa proprietà offre un ambiente accogliente e versatile, ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze.
La casa vanta un cortiletto privato che garantisce tranquillità e privacy, oltre a una taverna con camino perfetta per serate invernali accoglienti. La scala interna conduce ai vari livelli della casa, dove troverete una cucina abitabile, due bagni moderni con doccia e un grande terrazzo solarium con vista mozzafiato sulle colline del Vergante. La scala interna porta anche al secondo ed ultimo livello in cui sono poste due grandi camere al rustico con balcone su tutto il perimetro e grande terrazza solarium da affacciata sulle colline del Vergante. E’ già stato realizzato il progetto per ristrutturare anche questo secondo ( come da planimetrie allegate) e ricavare altre due camere da letto con il terzo bagno, rendendo questa casa una grande abitazione di quattro locali con tripli servizi.
Al piano terra, il cortile consente l’ingresso nel garage attraverso il portone basculante motorizzato. Nel box troviamo un’ ampio locale adibito a lavanderia e locale caldaia, adiacente un piccolo servizio esterno.
La posizione comoda nel cuore del paese, la luminosità e la sua bella ristrutturazione con la possibilità di aggiungere la seconda e terza camera la rendono un vero gioiello che non resterà sul mercato a lungo!
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Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
120 m²
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Taverna
Balcone
Terrazza
Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²
Costi
prezzo
€ 118.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
progetto piano secondo
20240604_181234
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 353 al mese

    € 35.400 (30%)

    € 82.600 (70%)

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