1/38

Trilocale ottimo stato, secondo piano, Quarto, Genova

GenovaQuarto
€ 459.000
3 locali
100 m²
2 bagni
Piano 2
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-112393495

ELEGANTE APPARTAMENTO IN CONTESTO RESIDENZIALE

Nel contesto signorile e silenzioso di Via Francesco Nullo, proponiamo in vendita un magnifico appartamento di 100 mq, caratterizzato da una posizione tranquilla e una vista nel verde.

Caratteristiche dell'Immobile:

Superficie: 100 mq
Ingresso sul soggiorno con due grandi vetrate per un'abbondante luminosità
Due camere da letto (matrimoniale con cabina armadi e singola soppalcata)
Cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia
Ripostiglio e armadi a muro nella zona giorno
Due ampie balconate vivibili ed un balcone
Interni in ottime condizioni

Accessori e Servizi:

Box e cantina nei fondi della palazzina
Esposizione levante - sud per una luce naturale e soleggiata
Riscaldamento autonomo
Aria condizionata
Impianto di allarme
Impeccabile impianto elettrico con certificazione

Posizione e Comodità:
Situato in un quartiere ricco di verde e serenità, l'immobile gode di una posizione comoda a tutti i servizi, inclusi scuole, negozi e mezzi di trasporto.
La vicinanza al lungomare di Quarto, raggiungibile anche a piedi, rende questa residenza estremamente interessante per chi cerca la combinazione perfetta tra tranquillità e accessibilità.

La richiesta per questa residenza unica è di Euro 459.000.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contatta IMMOBILIARE V MAGGIO al numero 389 882 5551.

Siamo pronti ad accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità a Genova.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
100 m² | commerciale 114 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 459.000
Prezzo al m²
4.590 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 170/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1955
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
Foglio logo IVM
IPOTESI TRE CAMERE logo IVM
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +35 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.334 al mese

    € 137.700 (30%)

    € 321.300 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista