Vista
Balcone
Balcone
Vista
Balcone
Vista
Facciata
Facciata
Vista
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Stanza arredata
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
1/38
Balcone
Balcone
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Trilocale ottimo stato, secondo piano, Quarto, Genova

GenovaQuarto
€ 459.000
3 locali
100 m²
2 bagni
Piano 2
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-112393495

ELEGANTE APPARTAMENTO IN CONTESTO RESIDENZIALE

Nel contesto signorile e silenzioso di Via Francesco Nullo, proponiamo in vendita un magnifico appartamento di 100 mq, caratterizzato da una posizione tranquilla e una vista nel verde.

Caratteristiche dell'Immobile:

Superficie: 100 mq
Ingresso sul soggiorno con due grandi vetrate per un'abbondante luminosità
Due camere da letto (matrimoniale con cabina armadi e singola soppalcata)
Cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia
Ripostiglio e armadi a muro nella zona giorno
Due ampie balconate vivibili ed un balcone
Interni in ottime condizioni

Accessori e Servizi:

Box e cantina nei fondi della palazzina
Esposizione levante - sud per una luce naturale e soleggiata
Riscaldamento autonomo
Aria condizionata
Impianto di allarme
Impeccabile impianto elettrico con certificazione

Posizione e Comodità:
Situato in un quartiere ricco di verde e serenità, l'immobile gode di una posizione comoda a tutti i servizi, inclusi scuole, negozi e mezzi di trasporto.
La vicinanza al lungomare di Quarto, raggiungibile anche a piedi, rende questa residenza estremamente interessante per chi cerca la combinazione perfetta tra tranquillità e accessibilità.

La richiesta per questa residenza unica è di Euro 459.000.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contatta IMMOBILIARE V MAGGIO al numero 389 882 5551.

Siamo pronti ad accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità a Genova.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
100 m² | commerciale 114 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 459.000
Prezzo al m²
4.590 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 170/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1955
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
Foglio logo IVM
IPOTESI TRE CAMERE logo IVM
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    +35 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.301 al mese

    € 137.700 (30%)

    € 321.300 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista

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