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planimetria piano rialzato
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tinello/cucinino
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Trilocale Borgo Manifattura 12, Centro, Cuorgnè

CuorgnèBorgo Manifattura
€ 39.000
3 locali
55 m²
1 bagno
Piano R
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/10/2024
Descrizione

riferimento: RB_19.1

Appartamento in vendita a Cuorgnè

Nel complesso residenziale di Borgo Manifattura a Cuorgnè, opportunità abitativa che unisce comfort, praticità e una posizione invidiabile. Questo appartamento, situato al piano rialzato, vanta una doppia esposizione che assicura luminosità e ventilazione naturale in tutti gli ambienti.

L'accesso alla proprietà è facilitato dalla presenza di due ingressi, uno su Via Torino e l'altro su Via Tripoli, rendendo gli spostamenti estremamente agevoli. A pochi passi ci sono tutti i principali servizi e negozi, una caratteristica che semplifica la vita quotidiana e rende questo immobile particolarmente appetibile.

L'appartamento comprende una spaziosa zona giorno, unita in modo armonioso con l'area cucina, creando un ambiente accogliente e funzionale per momenti di convivialità e relax. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per un arredamento versatile, adatto sia a coppie che a piccole famiglie. Completano la proprietà un bagno e una comoda veranda, perfetta per stoccaggio e spazio aggiuntivo.

Uno dei punti di forza di questo alloggio è il riscaldamento autonomo, che consente una gestione economica e personalizzata dei consumi energetici, contribuendo a mantenere basse le spese condominiali.

A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di una cantina e di una porzione di giardino privato recintato. Quest'ultimo rappresenta un vero e proprio valore aggiunto, ideale per gli appassionati di giardinaggio che desiderano coltivare ortaggi freschi direttamente nel cuore del paese.

Grazie alla sua posizione ben servita, questa soluzione abitativa è ideale per coppie anziane che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Allo stesso tempo, il taglio pratico e il riscaldamento autonomo lo rendono perfetto per chi è alle prime esperienze con la gestione di una casa.

L'annuncio è accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Roberto Reale.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
55 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 39.000
Prezzo al m²
709 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 45/mese
Spese riscaldamento
€ 960/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

349.1 kWh/m² annoF

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