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Attico viale Galas 51, Centro, Riva del Garda

Riva del GardaViale Galas
Prezzo su richiesta
5 locali
220 m²
3 bagni
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/06/2024
Descrizione

riferimento: 62 - ap n.30

Attico esclusivo personalizzabile ESENTE GILMOZZI

*Lusso e Spazio Senza Confini: Attico Esclusivo nella Residenza Emma**

Benvenuti nell'apice del lusso e dello spazio abitativo senza confini nella Residenza Emma. Questo attico, una vera e propria gemma nell'ambito delle proprietà immobiliari di Riva del Garda, offre una generosa metratura di 220 m² commerciali, di cui 140 m² calpestabili, superando di gran lunga gli standard della zona.

**Caratteristiche Principali:**

- **Spazi Abitativi Strabilianti:** Con quattro camere da letto e tre bagni, questo attico è progettato per offrire comfort e privacy senza compromessi. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo un ambiente abitativo di prim'ordine per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.

- **Terrazza Panoramica:** Una caratteristica unica di questo attico è la grandissima terrazza di 100 m², esposta a sud e con vista mozzafiato sul Parco della Libertà. L'ampio spazio esterno offre l'opportunità di godersi il clima mediterraneo e le spettacolari vedute panoramiche, ideale per intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi all'aria aperta.

- **Personalizzazione Totale:** L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare e scegliere ogni minimo dettaglio dell'attico, compresa la disposizione degli spazi interni e la scelta di tutte le finiture interne. Dalle cucine ai bagni, dalle pavimentazioni alle finiture dei rivestimenti, ogni aspetto sarà curato secondo i desideri e lo stile del futuro proprietario.

- **Luminosità e Design:** Le ampie vetrate e l'architettura moderna permettono alla luce naturale di fluire liberamente all'interno degli spazi abitativi, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Il design contemporaneo e le finiture di alta qualità conferiscono un'eleganza senza tempo a ogni ambiente.

- **Posizione Privilegiata:** Situato nella prestigiosa Residenza Emma, questo attico gode di una posizione esclusiva a ridosso del Parco della Libertà, garantendo una tranquillità e una vista impareggiabili. Con il centro storico e la spiaggia principale a pochi passi di distanza, godrete di una vita comoda e senza stress, senza la necessità di utilizzare l'auto.

**Questa è un'opportunità unica di possedere un attico straordinario nella rinomata Residenza Emma. Non lasciatevelo sfuggire!**

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Pontillo.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), 3
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
220 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a teleriscaldamento
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 150/mese
Spese riscaldamento
€ 600/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

15 kWh/m² annoA+

Planimetria
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