Golf Club Lignano
Giardino
Salone
Giardino
Salone
Cucina
Balcone
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Box auto
Box auto
Facciata
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Alessandro Lacchin
Giardino
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Golf Club Lignano
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Villa a schiera via Casa Bianca, Lignano Sabbiadoro

Lignano SabbiadoroVia Casa Bianca
€ 375.000
4 locali
155 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 21/10/2024
Descrizione

riferimento: Golf 31

Villa affacciata sul Golf Club Lignano

Nel suggestivo contesto del Golf Club Lignano, situato a Lignano Riviera e a soli 3 km dalla spiaggia, si trova in vendita questa affascinante villa di fronte alla buca numero 2. La residenza si distingue per il suo ambiente accogliente e la posizione privilegiata.
La villa si compone di un luminoso soggiorno che si apre su una splendida terrazza con vista panoramica sul campo da golf, offrendo uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
La cucina abitabile dispone anch'essa di una spaziosa terrazza, consentendo agli abitanti di gustare i pasti all'aperto in un'atmosfera unica.
La proprietà comprende due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati con doccia/box, oltre a un pratico piccolo garage. Tra i comfort offerti vi sono il riscaldamento autonomo a gas e l'aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.
Inoltre, la proprietà dispone di TV satellitare e tre posti auto in fila di fronte al garage.
L'immobile viene ceduto completo dell'arredamento esistente, offrendo così la comodità di trasferirsi senza preoccuparsi dell'allestimento degli spazi.
Coniugando l'eleganza degli interni con la bellezza del paesaggio circostante, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità e raffinatezza, immergendosi completamente nella natura e nella vita sociale del Golf Club Lignano.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessandro LACCHIN.

Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
155 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Campo da tennis
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
57,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
57,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
25,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 375.000
Prezzo al m²
2.419 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 140/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.063 al mese

    € 112.500 (30%)

    € 262.500 (70%)

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