Villa unifamiliare via delle Mimose, Centro, Anguillara Sabazia

Anguillara
la DEACASA immobiliare è lieta di proporre in vendita una meravigliosa villa UNIFAMILIARE di 310 mq su un unico livello situata sulla rinomata collina residenziale Belvedere, a pochi passi dal centro storico e dal lungo lago di Anguillara.
L'immobile è stato costruito intorno agli anni 60 da un ammiraglio americano con grande gusto ed attenzione agli spazi dedicati soprattutto alla rappresentanza.
Persiste su di un lotto di circa 1000 mq, in uno dei punti piu panoramici e assolati della collina, la villa è circondata da rare piante ornamentali.
L'abitazione principale di circa 250 mq tutta su un unico livello , ha un ingresso con ripostiglio, ampio salone doppio con camino e soffitto a doppia altezza con travi in legno, sala da pranzo e altro soggiorno con secondo camino, il tutto coronato da ampie vetrate che affacciano sul giardino e il lago, regalando una maggiore luminosità.
La cucina è molto ampia, accanto ad essa una cameretta.
Nella zona notte troviamo 3 grandi camere con 2 bagni e ampi disimpegni con armadi a muro.
La dependance ha un soggiornino, camera matrimoniale e bagno
Oltre al comodo garage, locale tecnico e ripostiglio, sempre all'esterno si trova una bellissima zona barbecue coperta.
Al momento c'e un piccolo laghetto che può essere facilmente trasformato in piscina.
Lo stato di conservazione della villa è abitabile ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.
Una rara opportunità per chi sceglie di vivere nella quiete, nel verde e alla vista dello splendido lago di Bracciano.
Caratteristiche della villa : l'ottima distribuzione degli spazi, unico livello, l'esposizione, la luminosità, pavimento di travertino
335-6362735 338-5844006

Anguillara
DEACASA is pleased to offer for sale a wonderful SINGLE-FAMILY villa of 310 m2 on one level located on the renowned Belvedere residential hill, a few steps from the historic center and the long lake of Anguillara.
The property was built around the 1960s by an American admiral with great taste and attention to the spaces dedicated above all to representation.
Persisting on a plot of approximately 1000 m2, in one of the most panoramic and sunniest points of the hill, the villa is surrounded by ornamental plants.
The main house of approximately 250 m2 all on one level, has an entrance hall with storage room, large double living room with fireplace and double-height ceiling with wooden beams, dining room and another living room with second fireplace, all crowned by large windows overlooking the garden and the lake, providing greater brightness
The kitchen is very large
In the sleeping area we find 3 large bedrooms with 2 bathrooms and large hallways with built-in wardrobes.
The annex has a small living room, double bedroom and bathroom
In addition to the comfortable garage, technical room and storage room, there is also a beautiful covered barbecue area outside.
There is currently a small pond which can easily be transformed into a swimming pool
Need renovation