Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Giardino
Balcone
Giardino
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Giardino
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Giardino
Giardino
Salone
Piscina
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Salone
Salone
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Giardino
Terreno
Zona
Vista
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Piscina
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Villa unifamiliare via degli Alvhetna 158, Marina Velca, Tarquinia

TarquiniaVia degli Alvhetna
€ 1.000.000
5+ locali
850 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/06/2024
Descrizione

riferimento: 431

MARE E GOLF VILLA AGRITURISMO

RIF. 431 MARE E GOLF VILLA AGRITURISMO Baciato dal sole, dal mare e dalla storia degli Etruschi!!!!! Posto in posizione ideale sia per chi vuole godersi una vacanza in completo relax, sia per chi ama l’arte e la storia, sia per chi preferisce godere di bellissimi paesaggi naturali, sia per chi ama giocare a golf, questo agriturismo, circondato da una distesa di ulivi e lecci è lontano dai ritmi e dai rumori della città.
Si trova a pochissimi minuti dai campi da golf di Marina Velka, situati tra lecci, pini ed eucaliptus, che si snodano dolcemente su una sinuosa collina da dove è possibile godere della vista dello splendido mare della Tuscia.
Siamo a qualche chilometro da Tarquinia, famosa per la sua necropoli etrusca, e per il suo centro storico caratterizzato dalle torri medioevali. Oltre a Tarquinia a pochi chilometri si trova anche Tuscania, che presenta numerose testimonianze dell’antica civiltà etrusca e medievale, come le bellissime e ancora perfettamente conservate necropoli divenuta anche Patrimonio dell’Umanità dell’UNESCO o i meravigliosi borghi con le loro caratteristiche mura merlate.
La struttura ricettiva è in piena attività, così come i terreni che sono tutti coltivati.
La villa si articola su due livelli ed è costituita da vari ambienti armoniosamente collegati in maniera funzionale. Complessivamente abbiamo 28 posti letto, distribuiti in 10 camere con bagno in suite ed un mini appartamento con cucina e bagno. Una grande sala comune viene utilizzata per le colazioni. Estrenamente la villa è circondata da un grande giardino completamente attrezzato, dove si trova una meravigliosa piscina 6x12 m. ed una grande pergola dove è possibile rilassarsi nei pomeriggi estivi. Il mare è raggiungibile anche a piedi attraverso sentieri che si snodano nella campagna, tra orti ed oliveti e dista circa un chilometro. La proprietà è adatta per essere goduta sia come residenza privata, che come attività agrituristico ricettiva. Certificazione energetica in corso di rilascio.
Per ogni ulteriore dettaglio contattate l’agenzia.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con FEDERICA SBARAGLIA.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
850 m²
Locali
5+
Camere da letto
11
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
20 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
350,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
350,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
50.000,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
500,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.000.000
Prezzo al m²
1.176 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 2.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoD

Planimetria
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    Mutuo
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    Rata da € 2.737 al mese

    € 300.000 (30%)

    € 700.000 (70%)

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