Attico via Valerico Laccetti, Tor Sapienza - La Rustica, Roma
RomaTor Sapienza - La RusticaVia Valerico Laccetti€ 285.000
5 locali
107 m²
2 bagni
Piano 2 - 3
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 08/06/2024
Descrizione
riferimento: 1815683C
LA RUSTICA ATTICO E SUPERATTICO CON AMPIO TERRAZZO
LA RUSTICA, Nel suggestivo contesto di un comprensorio immerso nel verde vi presentiamo in vendita un incantevole attico panoramico con superattico, godendo di una splendida doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con cucina abitabile, due pratici ripostigli, due camere da letto, bagno e un delizioso terrazzo coperto al livello dell'attico. Al piano superiore, troviamo una ulteriore camera con bagno dedicato e un terrazzo privato per momenti di relax e privacy. Dotato di impianto termoautonomo per un comfort personalizzato, vi è inoltre incluso un comodo posto auto di proprietà all'interno del comprensorio.
Caratteristiche
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
- superficie
- 107 m² | commerciale 114 m²
- locali
- 5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
- piano
- 2 piani: da 2° a 3°
- totale piani edificio
- 3 piani
- Posti Auto
- 1 in parcheggio/garage comune
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- Fibra otticaPorta blindataEsposizione esternaArmadio a muroBalconeTerrazzaImpianto tv centralizzatoGiardino comuneInfissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- 2
- Superficie
- 77,0 m²
- Coefficiente
- 100
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 77,0 m²
Abitazione
- Piano
- 3
- Superficie
- 30,0 m²
- Coefficiente
- 100
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 30,0 m²
Terrazzo
- Piano
- 3
- Superficie
- 25,0 m²
- Coefficiente
- 30
- Tipo superficie
- Accessoria
- Sup. commerciale
- 7,0 m²
Costi
- prezzo
- € 285.000
- spese condominio
- € 90/mese
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1992
- stato
- Ottimo / Ristrutturato
- riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo/caldo
- Efficienza energetica
- G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mutuo
Opzioni aggiuntive
Gian Luca Fraticelli
