Rustico, buono stato, 57 m², Centro, Roccastrada

**Scoprite il Fascino Autentico della Maremma con Questo Incantevole Terreno Agricolo a Roccastrada**

Immerso nel cuore pulsante della Maremma, questo spettacolare terreno agricolo offre un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità moderne. Con una superficie di 10.000 mq, questa proprietà è un vero paradiso rurale, arricchito da 120 olivi in piena produzione che promettono un raccolto abbondante e di qualità.

La tenuta è circondata da un incantevole boschetto di alberi d'alto fusto tra cui lecci e sughere, non solo splendidi da ammirare ma anche utili per fornire legna da ardere per il camino, aggiungendo un tocco di tradizione e calore ai mesi più freddi.

Al centro di questo idillio si trova un annesso di 20 mq, perfettamente ristrutturato, che offre un confortevole rifugio con quattro posti letto, un cucinotto super attrezzato e un accogliente angolo pranzo. Riscaldato da un efficiente stufa a legna e dotato di un moderno sistema di condizionamento con pompa di calore, questo spazio è ideale per godersi la tenuta tutto l'anno.

La veranda di 36 mq, con copertura impermeabile e pareti laterali equipaggiate con reti zanzariera e lastre amovibili in LEXAN trasparente anti-raggi UVA, offre uno spazio vivibile aggiuntivo che può essere goduto in ogni stagione, perfetto per ammirare la vista mozzafiato sulla campagna maremmana.

La proprietà è autosufficiente, dotata di un contatore indipendente per l'acqua potabile dall'acquedotto del Fiora, elettricità e un impianto per l'irrigazione che utilizza l'acqua piovana raccolta, garantendo un impatto ambientale ridotto e una gestione ottimale delle risorse naturali.

Questa tenuta non è solo un luogo dove vivere, è un'esperienza che trasforma la vita quotidiana in un'avventura continua, tra il lavoro degli olivi e il relax nella natura. Situata a breve distanza dalla città di Rocenstada, la proprietà combina perfettamente privacy e accessibilità, facendo di questo luogo il rifugio ideale o un investimento eccellente.

Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in una delle zone più belle e vivaci della Toscana. Venite a scoprire come questa magnifica proprietà agricola possa diventare il vostro nuovo sogno realizzato.