Quadrilocale via del Vigna, Sorgenti, Livorno

LivornoSorgentiVia del Vigna
€ 160.000
4 locali
87 m²
1 bagno
Piano 1
Ascensore
Balcone
Solo Cucina Arredata
Annuncio aggiornato il 10/06/2024
Descrizione

riferimento: 5065

QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO IN OTTIMO CONDOMINIO

SORGENTI: in strada tranquilla ed in zona ottimamente servita da negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici e che offre grande facilità di parcheggio, in fabbricato anni '70 in ottimo stato manutentivo e con giardino condominiale molto curato, proponiamo appartamento al primo piano servito da ascensore.

Ingresso in ampio disimpegno, accessoriato con un capiente armadio a muro, da cui si accede al salotto ed alla cucina abitabile. Entrambi i vani hanno accesso ad un balcone di ca. 4 mq.
La zona notte è ottimamente divisa dalla zona giorno ed un ulteriore e generoso disimpegno conduce alle due camere da letto, di cui una matrimoniale e l’altra singola, oltre che al bagno munito di doccia e finestra.
L’impianto di riscaldamento è autonomo.

L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo. Inoltre, dati i recentissimi lavori di manutenzione straordinaria del condominio, sono stati da pochi mesi sostituiti gli INFISSI (oggi in PVC con doppio vetro), la CALDAIA A CONDENSAZIONE e la PORTA BLINDATA. Detti lavori hanno per di più portato alla realizzazione del CAPPOTTO TERMICO in tutto l’edificio.
La doppia esposizione rende l’appartamento ben luminoso ed ottimamente aerato.
LIBERO DA SUBITO!

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Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
87 m² | commerciale 88 m²
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
1°, con ascensore
totale piani edificio
6 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv con parabola satellitare
Solo Cucina Arredata
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
87,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
87,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Costi
prezzo
€ 160.000
spese condominio
€ 97/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1976
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
1.64kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
B54.79 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
planimetria FOTOPLAN
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 478 al mese

    € 48.000 (30%)

    € 112.000 (70%)

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