Villa unifamiliare via del Vò 18, Galliate

CERCHI UNA CASA TUTTA SU UN PIANO CON ALTA CLASSE ENERGETICA ?
VORRESTI VIVERE IN UNA CASA CON UN GRANDE GIARDINO E UNICA NEL SUO GENERE?

A GALLIATE, a soli 6 km da NOVARA , proponiamo questa esclusiva villa libera su quattro lati composta da 4 locali oltre tripli servizi con annessa cantina, due box doppi e ampio giardino privato di 1000 mq circa.

Questa proprietà si sviluppa su un unico piano , è stata costruita negli anni 80, e ha una superficie commerciale di 440 mq.
(Abitazione P.TERRA 260mq
Cantina/taverna e box 260mq
Giardino 1000 mq).

Al suo interno accoglie spazi ampi e perfettamente illuminati grazie alle enormi vetrate che danno sul giardino e sulla zona piscina.

La casa è composta da un'ampia zona living molto luminosa con soggiorno di circa 100mq impreziosito da un bel camino di design , una cucina abitabile , uno studio soppalcato con balcone , un disimpegno , tre camere da letto e tre bagni finestrati.

Al piano semi-interrato troviamo invece una taverna , un locale deposito , un locale lavanderia e 2 box doppi.

La casa è inoltre circondata da un ampio parco privato di circa 1.000 mq perfettamente curato dove ospita una splendida piscina in legno fuori terra impreziosita da un'area relax.

La soluzione è stata progettata con grande attenzione al design e secondo le tecniche più innovative al fine di garantire la massima qualità abitativa lo dimostra l'alta classe energetica in A1.

Le condizioni esterne sono ottime , la facciata si presenta bene e il tetto è in pietra di Ardesia ( ottimo materiale impermeabile , antigelivo e con elevata durevolezza e capacità di isolamento).

Internamente la villa presenta infissi in doppio vetro in alluminio con inferriate, impianto elettrico e impianti idraulici rifatti nel 2021, pavimentazione in ceramica in cucina e nei bagni , laminato nelle camere e nel disimpegno e ottimo parquet nel soggiorno.

La casa è riscaldata grazie al camino e grazie alla presenza di tre stufe a pellet di cui una canalizzata in modo da diffondere il calore all'interno di tutti gli ambienti e regolarlo a proprio piacimento.

Inoltre è presente 1 split per l'aria condizionata in una camera.

I BUONI MOTIVI per acquistare questa soluzione sono sicuramente l'ampio parco che circonda la casa e l'ottima efficienza energetica.

Chi desidera una proprietà esclusiva, senza dover rinunciare alla privacy e alla tranquillità, troverà la sua dimensione in questa villa esclusiva in vendita.