facciata
giardino
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soggiorno
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cucina-pranzo
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cucina-pranzo
camera matrimoniale
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Villa unifamiliare via Pisana 2085, San Donato, Lucca

LuccaSan DonatoVia Pisana
€ 398.000
5+ locali
280 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/11/2024
Descrizione

riferimento: €398.000 San Donato

Villa singola zona San Donato

Mediatori Group di Borgo Giannotti propone in vendita nella frazione di San Donato, a meno di 5 minuti di macchina dalle mura di Lucca, Villa Singola di circa 280 mq con giardino. L'immobile si compone al piano primo da grande disimpegno d'ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte. Sulla sinistra incontriamo l'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da doppia portafinestra che da sul balcone ad angolo, e cucina abitabile con ripostiglio anch'essa con accesso a un piccolo terrazzo. Spostandoci nella zona notte troviamo invece il bagno finestrato con 3 camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali e una doppia. Al piano terra l'abitazione si caratterizza da una grande taverna dove è stato ricavato un appartamento completamente indipendente con soggiorno dotato di camino, sala da pranzo con cucina a vista, un secondo cucinotto, il ripostiglio sottoscala, il bagno finestrato con doccia e infine una camera matrimoniale. A corredo della proprietà vi è un comodo garage.

Mediatori Group of Borgo Giannotti offers for sale in the hamlet of San Donato, less than 5 minutes' drive from the walls of Lucca, a single villa of approximately 280 sqm with garden. The property comprises, on the first floor, a large entrance hallway that divides the living area from the sleeping area. On the left we find the large and bright living room, characterised by double French doors leading onto the corner balcony, and habitable kitchen with utility room also with access to a small terrace. Moving to the sleeping area we find instead the windowed bathroom with 3 bedrooms, two of which are spacious doubles and one twin. On the ground floor the house is characterised by a large tavern where a completely independent flat has been created with a living room with fireplace, a dining room with open kitchen, a second kitchenette, a storage room under the stairs, a windowed bathroom with shower and finally a double bedroom. The property is accompanied by a convenient garage.

博尔戈-吉安诺蒂的 Mediatori 集团出售位于圣多纳托(San Donato)小村庄的一栋带花园的单体别墅,距离卢卡城墙不到 5 分钟车程。别墅位于一楼,宽敞的入口走廊将起居室和卧室隔开。左侧是宽敞明亮的起居室,双扇法式门通向拐角阳台,可居住的厨房和杂物间也通向一个小阳台。在睡眠区,我们可以看到带窗户的浴室和 3 间卧室,其中两间是宽敞的双人卧室,一间是双床卧室。一楼是一个大酒馆,这里是一个完全独立的公寓,设有带壁炉的客厅、带开放式厨房的餐厅、第二个小厨房、楼梯下的储藏室、带窗淋浴的浴室和一间双人卧室。该房产还配有一个便利的车库。

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Cesare Caruso.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
280 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Altro

Piano
1
Superficie
280,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
280,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 398.000
Prezzo al m²
1.421 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

224.73 kWh/m² annoG

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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.129 al mese

    € 119.400 (30%)

    € 278.600 (70%)

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