Villa unifamiliare via Castello del Bue 29, San Giacomo Del Martignone, Anzola dell'Emilia

Rif: VP550 - VILLA UNIFAMILIARE IN OTTIME CONDIZIONI

Cerchi una soluzione indipendente?
Ti piacerebbe vivere in un contesto verde e tranquillo?
Abbiamo la casa perfetta per te!

ZONA:
La Tempocasa di Anzola dell’Emilia propone in vendita, a San Giacomo del Martignone (frazione di Anzola dell’Emilia) una villa indipendente su tre livelli con parco privato di circa 800 mq, con taverna e garage doppio. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed esterne.
Nel novembre 2022 è’ stato completamente rifatto il tetto ed è stato implementato l’impianto fotovoltaico ad 12 pannelli totali.

COMPOSIZIONE:
Al piano terra la zona taverna, avendo un accesso indipendente, può essere trasformata in un bilocale con cucina, angolo cottura e bagno indipendenti.
Composto da ingresso su ampio salone, con cucina abitabile, taverna e un bagno grande con doccia.
Al primo piano troviamo tre camere di cui due matrimoniali (una con il balcone) e una doppia ed ulteriori 2 bagni di cui 1 dotato di vasca idromassaggio e uno completo di doccia.
Al piano mansardato è stata realizzata una zona letto/studio, dove vi è la possibilità di creare un piccolo appartamento di 67mq. completo di bagno.
Completano la proprietà due garage comunicanti con porta basculante elettrica sostituita nel dicembre 2022.
Nella parte esterna alla villa sono presenti inoltre due porticati piastrellati.
Il parco, completo di impianto di irrigazione, comprende alberi ad alto fusto quali querce, acero, magnolie, ciliegio e diverse varietà di fiori, oltre ad un gazebo e un barbecue in muratura.

CAPITOLATO:
Cancello elettrico
 Porta blindata
 Fibra ottica
 Riscaldamento autonomo
 Il pavimento è in ceramica
 L’esposizione è quadrupla
La Classe energetica è B
Impianti certificati (ELETTRICO/IDRAULICO)

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- Zona tranquilla e comoda ai mezzi
- Ampie metrature
- Possibilità di realizzo di più unità abitative