Casale, buono stato, 310 m², Monteriggioni

Monteriggioni
€ 695.000
5+ locali
310 m²
3 bagni
No Ascensore
Parzialmente Arredato
Annuncio aggiornato il 06/06/2024
Descrizione

riferimento: 1254753/1170/DOMENA 120

Rif.Ag. DOMENA 120 - Porzione di casolare con splendida vista sul Castello di Monteriggioni

In vendita, una prestigiosa porzione di casale situata in un contesto paesaggistico di elevato pregio lungo la famosa Via Francigena, all'interno del suggestivo Parco Naturale della Montagnola.
La proprietà gode di una posizione straordinaria con una vista panoramica mozzafiato sul celebre Castello di Monteriggioni.
La dimora, con una superficie complessiva di circa 310 mq, è accompagnata da una corte di circa 48 mq e circondata da 6 ettari di terreno, caratterizzati da bosco e oliveto.
La casa, articolata su tre livelli, è un'espressione di autentica eleganza e storia. Al piano terra, il soffitto a volta accoglie una saletta accogliente, un ampio salone dotato di camino, una cucina funzionale, un bagno e un locale caldaia. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, una sala multifunzionale, una cucina caratterizzata da un imponente camino, un bagno e due ripostigli.
Il secondo piano è composto da tre ulteriori camere, uno studio e un bagno, offrendo uno spazio flessibile per adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana.

La proprietà comprende anche due locali sgombero di circa 43 mq ciascuno e una cantina di 20 mq, offrendo spazi aggiuntivi per la conservazione e lo stoccaggio. La classe energetica è attualmente in fase di richiesta.

Questa residenza unica rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che desiderano vivere in un ambiente di grande bellezza storica e naturale, arricchito dalla presenza di uno dei castelli medievali più iconici della Toscana.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
310 m²
locali
5+ (5 camere da letto, 5 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
310,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
310,0 m²
Costi
prezzo
€ 695.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G170 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.077 al mese

€ 208.500 (30%)

€ 486.500 (70%)

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