Bilocale via Giovanni Caboto 18, Centro, Grugliasco

GrugliascoVia Giovanni Caboto
€ 93.000
2 locali
60 m²
1 bagno
Piano R
No Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 27/06/2024
Descrizione

riferimento: 216 CABOTO 18

AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO CON TRIPLA ESPOSIZIONE

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE :

- TOTALMENTE RISTRUTTURATO
- ARIA CONDIZIONATA
-AMPIA METRATURA INTERNA
- TRIPLA ESPOSIZIONE
-VOLENDO TOTALMENTE O PARZIALMENTE ARREDATO

VIA CABOTO - Nelle immediate vicinanze di Viale Gramsci, in zona tranquilla e centrale, in piccola palazzina di soli due piani proponiamo ampio BILOCALE sito al Piano Rialzato composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina lineare a vista,
camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio, balcone lato cortile dotato di tende invernali'estive e cantina al piano interrato. L' immobile è stato oggetto di totale ristrutturazione, è stata rifatta l' intera pavimentazione, l' impiantistica (elettrica ed idraulica) gli infissi interni, gli esterni (pvc dotati di doppio vetro), la porta d' ingresso è blindata, l' aria condizionata con uno split nella zona giorno ed infine tutte le finestre e il balcone sono stati dotati di inferriate e serrande con blocco laterale ! Possibiltà di acquistare l' alloggio totalmente o parzialmente arredato, praticamente una vendita chiavi in mano, ideale sia come prima casa che ad uso investimento a corto o lungo termine, comodo alla città delle scienze ed al nuovo polo universitario.

La metratura interna è decisamente ampia e tutti gli spazi sono vivibili e ben distribuiti, pur essendo un piano rialzato rimane luminoso e arieggiato grazie alla tripla esposizione ed all' assenza di stabili frontali. Le spese di condominio rientrano pienamente nella norma ed anche quelle di riscaldamento sono decisamente contenute grazie alla presenza delle termovalvole ed agli ottimi infissi esterni.

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Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
60 m²
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
Piano rialzato
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²
Costi
prezzo
€ 93.000
spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1965
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA MODIFICATA
PLANIMETRIA MODIFICATA
ABYTARE
ABYTARE
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 278 al mese

    € 27.900 (30%)

    € 65.100 (70%)

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