Bilocale 45 m², Mandelieu-la-Napoule

ESCLUSIVO - Idealmente situato in un residence di lusso con piscina, campo da tennis, parco alberato e corpo di guardia, completamente recintato, a pochi passi da tutti i servizi, in particolare dalla spiaggia. In una posizione tranquilla, bellissimo appartamento con 2/3 camere da letto di 44m² + 13 m² di terrazza esposta a sud-est con vista mozzafiato sul campo da golf e sul giardino.

Questo bellissimo appartamento ristrutturato in stile moderno si trova al 3° di 8 piani del residence "Des Golfeurs". Si compone di un ingresso con guardaroba, un luminoso soggiorno con cucina che si apre sulla splendida terrazza, una camera da letto con vetrata e accesso all'esterno, un bagno con doccia/WC e un'ulteriore camera da letto.

La terrazza è orientata in modo ideale e spaziosa. La vista è libera e molto piacevole, con vista sul campo da golf, sul mare, sul Mont San Peyre e sulla Siagne. Le dimensioni e la vista di questo spazio esterno, che confina con il soggiorno, sono un vero vantaggio! Tenda da sole elettrica.

Ci sono due campi da tennis, un bellissimo giardino con palme e una grande piscina a forma di laguna.
Il residence è molto ben tenuto tutto l'anno e si trova in una piacevole zona residenziale. L'edificio è situato in posizione tranquilla e si trova lungo un vicolo cieco.

Questa proprietà viene venduta con un posto auto in un garage sotterraneo all'interno del residence con accesso sicuro.

Alcuni posti auto per i visitatori (circa 10) all'interno del residence sono a disposizione dei comproprietari e numerosi posti auto gratuiti si trovano vicino al residence. Completa il complesso un deposito biciclette.

La vicinanza a La Napoule, ai suoi porti, alle sue spiagge (1,8 km), ai trasporti pubblici e ai suoi negozi è un grande vantaggio.
Per i nostri amici golfisti, l'appartamento è attaccato al famoso campo da golf Old Course, un ristorante molto piacevole e una caffetteria fanno parte del complesso.

Il residence si trova a metà strada con solo circa 10 km tra:
- il Massiccio dell'Esterel, una delle aree naturali più belle della Costa Azzurra, protetta da Natura 2000 e che offre bellissimi percorsi escursionistici e ciclabili per gli amanti della natura.
- La Croisette a Cannes, famosa in tutto il mondo per il suo bellissimo lungomare e il famoso Palais des Festivals.

L'acqua fredda e calda (contatori individuali) e l'aria condizionata (fredda) sono incluse nelle utenze. Ideale come pied-à-terre, residenza principale o investimento.

Condominio con 244 appezzamenti, di cui 136 sono appezzamenti principali. Quota dei costi circa 2592 euro/anno. Nessun procedimento in corso, per quanto ne sappiamo.