soggiorno 1* P.
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soggiorno 1* P.
soggiorno 1* P.
soggiorno 1* P.
cucina 1* P.
cucina 1* P.
cucina 1*P.
cucina 1*P.
cucina 1* P.
cucina 1* P.
cucina 1* P.
camera da letto 1* P.
Camera da letto
camera da letto 1* P.
Bagno in camera 1* P.
Bagno
Cucina
Bagno
Camera da letto P.T.
Camera da letto P.T.
camera da letto 1* P.
camera da letto 1* P.
camera da letto
Interno appartamento
Stanza arredata
Soggiorno P. T.
Soggiorno P. T.
Salone
Salone
Salone
Cucina P.T.
cucina P.T.
Camera da letto P.T.
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Entrata Piano T.
Stanza arredata
Zona
Zona
camera da letto
terrazzo
Box auto
vista
Facciata
Facciata
garage e cantine
Facciata
Giardino
Zona
Facciata
Facciata
Facciata
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Terreno
vista sul terreno
vista
vista
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soggiorno 1* P.
soggiorno 1* P.
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Villa bifamiliare Località Santa Caterina, Fratta Santa Caterina, Cortona

CortonaLocalità Santa Caterina
€ 540.000
5+ locali
355 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 22/07/2024
Descrizione

riferimento: 1536-15810

VENDESI CASA BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON GIARDINO.

NOSTRA ESCLUSIVA. Per gli amanti della tranquillità delle campagne toscane, ma allo stesso tempo della vicinanza ai centri abitati, a soli 8 km dal borgo medievale di Cortona e a 400 m. dall'ospedale Santa Margherita vendiamo una casa bifamiliare indipendente tenuta in ottimo stato manutentivo. L' immobile si presenta con due appartamenti indipendenti l'uno dall'altro, un resede che gira intorno alla casa di circa 500 mq. con giardino, posto auto e fontana. Inoltre è presente un terreno pianeggiante di circa 4800 mq. dove c'è la possibilità di realizzare una piscina interrata, sono presenti 35 ulivi produttivi, orto, ed è adatto a vigneto di classe 1 in quanto in passato era presente e pozzo.
L'appartamento al P.T. di 147 mq. è composto da ingresso su ampio soggiorno con porta a finestra da dove è possibile accedere al resede esterno e tre finestre che donano luminosità all'ambiente, una cucina, due camere da letto matrimoniali e un servizio con doccia e finestra.
L'appartamento al 1° P. di 208 mq. è stato utilizzato per pochi mesi, ma fino ad oggi ha avuto regolare manutenzione e infatti è tenuto in ottimo stato ed è composto da ingresso, grande e luminoso soggiorno con angolo bar e quattro finestre, cucina abitabile con balcone, studio, un'ampia camera matrimoniale con bagno privato con doccia e finestra, un ulteriore bagno, due camere matrimoniale e una camera singola/studio con porta a finestra da dove è possibile accedere al terrazzo di circa 25 mq.. L'immobile è completamente arredato con mobili e arredi di ottima qualità.
A completare l'immobile è presente un garage di 82 mq. con basculante elettrica, punti luce, lavello con acqua e con adiacenti due cantine.
Gli impanti di luce, gas metano e acqua degli appartamenti sono indipendenti l'uno dall'altro e perfettamente funzionanti.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita telefonare al nr. 3279766104.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Sofia Antonelli.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
355 m² | commerciale 1.596 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
147,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
147,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
208,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
208,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
82,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
41,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
4.800,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1.200,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 540.000
Prezzo al m²
1.521 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

120 kWh/m² annoF

Planimetria
Piano terra
Primo piano
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    +63 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.531 al mese

    € 162.000 (30%)

    € 378.000 (70%)

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