Trilocale via cuneo 9, Ciampino

Ciampinovia cuneo
€ 289.000
3 locali
65 m²
1 bagno
Piano T
No Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 27/06/2024
Descrizione

riferimento: 60915406

Niova costruzione PT con giardino angolare

ATTENZIONE: QUESTO E' UN IMMOBILE CHE PUO' AVVALERSI DEL MUTUO GREEN!
Adiacente Via dei Laghi, precisamente in via Cuneo angolo con Via Fontana dei Monaci, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra all'interno di un condominio di ultima generazione pronto entro DICEMBRE 2024!
L'immobile sarà così composto: ingresso, comodo soggiorno di oltre 30 mq con angolo cottura, servito da loggia con uscita su un giardino verde angolare di 130 mq, camera da letto, cameretta, disimpegno e bagno.
Perché acquistare uno di questi immobili?
1) La posizione è ottima, è una piccola traversa di Via dei Laghi, contesto residenziale. A soli 10 minuti a piedi troviamo la stazione del treno di Casabianca (linea Velletri - Roma Termini). Possiamo raggiungere a pochi passi tutti i servizi primari come scuola, supermercati, posta, farmacia.
2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore con produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi saranno a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno.
3) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. La zona giorno offre una metratura di oltre 30 mq. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori.
4) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico.
Consegna Dicembre 2024.
Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Classe immobile media
superficie
65 m² | commerciale 78 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
13,0 m²
Costi
prezzo
€ 289.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2024
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A40.4 kWh/m² anno
Planimetria
INTERNO 2
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