Quadrilocale via Strada per Pistolesa 18, Valdilana

ValdilanaVia Strada per Pistolesa
€ 55.000
4 locali
105 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Solo Cucina Arredata
Cantina
Annuncio aggiornato il 07/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-112313585

QUADRILOCALE CON STUPENDO E AMPIO GIARDINO

L'immobile si trova in Valdilana e più precisamente in Strada per Pistolesa 18, zona tranquilla e immersa nel verde ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze comoda a tutti i servizi principali del paese.
L'alloggio sito al piano rialzato è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone e vista panoramica, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, grande bagno con vasca.
Di proprietà uno stupendo giardino di circa 3.000 mq dove si può accedere sia a piedi (a due passi dal nostro alloggio essendo attaccato alla palazzina) che con l'auto tramite cancello elettrico, inoltre all'interno di questo spazio è presente un'ampia tettoia destinata al parcheggio di due auto.
A completare la proprietà una spaziosa cantina di circa 20 mq utilizzabile come tavernetta e un ulteriore bagno con doccia.
L'appartamento è in ottime condizioni d'uso, presenta infissi in doppio vetro legno.
Gode di un'ottima esposizione e luminosità grazie alla vista completamente aperta e panoramica.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano.
Non sono presenti spese di gestione.
LA PARTICOLARITÀ DI QUESTO IMMOBILE È CHE AVENDO QUEST'AREA ESTERNA PRIVATA SI HA UNA TOTALE PRIVACY COME ALL'INTERNO DI UNA VILLA, IL CHE LO RENDE UNICO NEL SUO GENERE.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
105 m² | commerciale 405 m²
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Seminterrato, Piano rialzato
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
Fibra ottica
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
2.800,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
280,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²
Costi
prezzo
€ 55.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1965
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
piantina 1 1
Schermata 2024-06-07 alle 13.19.26
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 164 al mese

    € 16.500 (30%)

    € 38.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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